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申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款需要哪些條件

2022-12-08 11:25

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專業(yè)分析:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。 3、有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 4、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%),并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

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個(gè)人申請(qǐng)貸款應(yīng)具備以下條件:個(gè)人首先具有完全民事行為能力;具備還款意愿和還款能力;信用狀況良好;貸款申請(qǐng)明確合理。要準(zhǔn)備好向銀行借款所需的資料,一般包括貸款申請(qǐng)書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請(qǐng)。接下來(lái)等待貸款審核。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

個(gè)人申請(qǐng)銀行貸款需要的條件:借款人具有民事行為能力;用途要合法;申請(qǐng)的數(shù)額要合理;有還款能力;信用狀況良好;貸款人要求的其他條件。

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