如何阻止法院拍賣房產
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法院拍賣房產是因為被執(zhí)行人不履行法定義務而采取的強制性手段，如果被執(zhí)行人按時履行法定義務的或者存在其他終結執(zhí)行的情形的，法院依法裁定終結強制執(zhí)行，人民法院就不會拍賣被執(zhí)行人的房產。
《民事訴訟法》第二百四十七條 財產被查封、扣押后，執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。國家禁止自由買賣的物品，交有關單位按照國家規(guī)定的價格收購。 《民事訴訟法》第二百五十七條 有下列情形之一的，人民法院裁定終結執(zhí)行： (一)申請人撤銷申請的; (二)據以執(zhí)行的法律文書被撤銷的; (三)作為被執(zhí)行人的公民死亡，無遺產可供執(zhí)行，又無義務承擔人的; (四)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費案件的權利人死亡的; (五)作為被執(zhí)行人的公民因生活困難無力償還借款，無收入來源，又喪失勞動能力的; (六)人民法院認為應當終結執(zhí)行的其他情形。
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法院拍賣房產是因為被執(zhí)行人不履行法定義務而采取的強制性手段，如果被執(zhí)行人按時履行法定義務的或者存在其他終結執(zhí)行的情形的，法院依法裁定終結強制執(zhí)行，人民法院就不會拍賣被執(zhí)行人的房產。
法院拍賣房產按照一般房屋過戶手續(xù)辦理過戶。辦理過戶前應當首先確認法院是否解除了對該房產的查封，可以由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請。
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