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住房公積金提取后還能用來(lái)貸款嗎?

2021-02-26 15:25

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專(zhuān)業(yè)分析:

據(jù)了解,是否提取住房公積金對(duì)公積金貸款沒(méi)有影響,只要你正常繳存,符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求,就可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓e金貸款購(gòu)房。 雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù),但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。 以商品房為例,首套房公積金貸款最高可以貸款到60萬(wàn)不超過(guò)房屋總價(jià)的70%,90平以?xún)?nèi)的不超過(guò)80%;第二套住房公積金貸款最高額度為60萬(wàn)元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。 同時(shí)申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金,在這種情況下,還可以辦理住房公積金貸款,但不能提取公積金支付首付款。也就是說(shuō)申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付首付款,需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付,申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了首付,拿到相關(guān)證件后辦理貸款,然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。 以上就是關(guān)于2020二套房公積金貸款政策的相關(guān)知識(shí),對(duì)于公積金貸款的辦理,大家可以根據(jù)相關(guān)部門(mén)的規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理,同時(shí)也要了解一下具體的申請(qǐng)過(guò)程和辦理的細(xì)節(jié),如果大家有不明白的地方,建議可以咨詢(xún)一下110ask.com的律師。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額: (一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; (四)出境定居的; (五)償還購(gòu)房貸款本息的; (六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。 職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的,職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

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用住房公積金貸款后還能提取。無(wú)房戶(hù)支付房租的,可提??;與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系、賬戶(hù)已封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上且賬戶(hù)已封存的,可提?。煌诵莸?,可提??;享受最低生活保障的,可提??;購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住房的或償還自住房按揭貸款本息的,可提??;出境定居的,可提取。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

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