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小產(chǎn)權(quán)房種類有哪些???

2023-07-07 08:23

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目前的小產(chǎn)權(quán)房有兩種:一種是在集體建設(shè)用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只屬于該農(nóng)村的集體所有者,外村農(nóng)民根本不能夠購(gòu)買,法律僅僅不保護(hù)非法買受人的權(quán)益,但對(duì)于集體組織來(lái)說(shuō),其對(duì)房屋所享有的權(quán)益是受到法律保護(hù)的;另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。對(duì)于這種情況,由于房屋本身不合法,法律不保護(hù)此房屋上所附的任何權(quán)益。

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小產(chǎn)權(quán)房的類型如下: 1、集體建設(shè)土地上建造的房屋; 2、宅基地上建成的房子; 3、各類農(nóng)業(yè)園或養(yǎng)老院的別墅; 4、沒辦理征地手續(xù)及欠繳土地出讓金就進(jìn)行交易的二手房等。

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小產(chǎn)權(quán)的種類有: 1、由原住村民自己籌資建的房子,簡(jiǎn)稱“農(nóng)民房”; 2、由村集體組織在集體用地上建設(shè)的樓盤,簡(jiǎn)稱“村委統(tǒng)建樓”; 3、由開發(fā)商出錢,村里集體出地,合作建設(shè)的樓盤,簡(jiǎn)稱“集資房”; 4、由部隊(duì)集資修建的房子,簡(jiǎn)稱“軍產(chǎn)權(quán)房”。

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