2022年民法典中房產(chǎn)過戶多長時間可以抵押
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房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形，就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物; (四)已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn); (五)被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn); (六)依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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房產(chǎn)過戶拿到了房產(chǎn)證就可以抵押，沒有具體時間的限制。但是進行抵押的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是法律規(guī)定可以進行抵押的財產(chǎn)范圍，且以房產(chǎn)進行抵押的，需要辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記時設(shè)立。
民法典中房產(chǎn)證有抵押的，經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷抵押權(quán)后可以過戶。抵押人可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進行過戶。
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民法典中以房產(chǎn)作抵押可否直接過戶民法典中以房產(chǎn)作抵押不可以直接過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，作抵押的房產(chǎn)變更產(chǎn)權(quán)人勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，故一般要求抵押人結(jié)清全部銀行貸款注銷抵押權(quán)后辦理過戶手續(xù)。
2021.02.18 132 -
民法典房產(chǎn)證抵押可以過戶嗎房產(chǎn)證抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過戶。房子作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以交易過戶，同時應(yīng)當(dāng)以所得價款對債務(wù)進行清償。
2021.01.07 120 -
民法典房產(chǎn)有抵押可以過戶嗎房產(chǎn)有抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過戶。有抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請求的應(yīng)在解除抵押狀態(tài)后進行過戶。
2021.02.04 127
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民法典中房產(chǎn)過戶多長時間可以抵押
房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形，就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入
2022-06-14 15,340 -
民法典中房產(chǎn)過戶多長時間可以抵押房產(chǎn)
房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形，就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入
2023-01-10 15,340 -
民法典中房產(chǎn)過戶多長時間可以辦理抵押
房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形，就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入
2022-12-04 15,340 -
2022年房產(chǎn)過戶多長時間可以抵押
房產(chǎn)過戶后只要拿到房產(chǎn)證，且沒有法律規(guī)定的不得抵押的情形，就可以辦理抵押。 法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押： (一)權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn); (二)用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn); (三)列入
2022-11-22 15,340
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01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17 -
01:28
民法典民事訴訟時效多長時間2020年頒布的民法典，采納了民法總則確定的訴訟時效新規(guī)定。與過去民法通則的訴訟時效規(guī)定不同，民法典和民法總則將普通訴訟時效規(guī)定在了三年的期間。 也就是說，在以前發(fā)生民事糾紛時，權(quán)利人只能在知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害，以及義務(wù)人之日起的2
2,176 2021.03.24 -
01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15
