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交了誠意金沒蓋章錢可以退嗎

2022-10-19 16:08

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2022-10-19回復(fù)

專業(yè)分析:

能不能退要看開發(fā)商是否有資質(zhì)了。如果開發(fā)商具有《預(yù)售許可證》,那么你交的錢就是定金,雖然沒簽合同,開發(fā)商也不給你退。反之,如果開發(fā)商沒有《預(yù)售許可證》,那么其賣房行為是違法的,即便和開發(fā)商簽了所謂的購房合同,也可以起訴開發(fā)商退你全部的錢。

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同類普法

黃海峰律師

江蘇策霖律師事務(wù)所

交了誠意金后可以退的。誠意金既不是定金也非訂金,誠意金的支付是買方購買房屋的意愿表示,因此在誠意金還沒有轉(zhuǎn)為定金之前,購買人可以拿回意向金。只要購房者和開發(fā)商協(xié)商就可以,如果不退可通過投訴或者訴訟的方式解決。

吳國公律師

廣東集智求強律師事務(wù)所

誠意金可以退還。誠意金又稱意向金,是買方在簽訂正式合同前,表示有意購買開發(fā)商開發(fā)的商品房,但此時雙方并未就合同標(biāo)的、價格、價格支付方式達成協(xié)議,誠意金不具有擔(dān)保性質(zhì)。雙方在后續(xù)協(xié)商中未就主要合同條款達成協(xié)議的,出賣人應(yīng)當(dāng)退還買方已支付的誠意金。

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  • 誠意金可以退嗎?
    誠意金可以退嗎?

    誠意金可以退。誠意金不具有定金的擔(dān)保性質(zhì),在未約定或未達成誠意金轉(zhuǎn)化為定金的條件時,交付和收受誠意金的一方不履行合同義務(wù)的不發(fā)生定金罰則喪失或者雙倍返還的法律后果。

    2021.04.01 904
  • 誠意金可以退嗎
    誠意金可以退嗎

    中介收取的誠意金,在現(xiàn)有的法律法規(guī)中沒有相關(guān)的條文規(guī)定,也不具有合同效力及法律保護的性質(zhì)。需要退的可以向法院起訴,法律上有退還的相關(guān)案例,但是仍然存在極大的風(fēng)險隱患。

    2021.04.10 206
  • 交了誠意金沒簽合同能退嗎
    交了誠意金沒簽合同能退嗎

    中介收取誠意金,是在談好一個價位的基礎(chǔ)上,幫買方去和賣方砍價所象征性收取的費用。但是誠意金不具有合同效力及法律保護的性質(zhì),如果當(dāng)事人之間未達成交易這個誠意金是無條件的退還給付款方。也就是說如果當(dāng)時人和對方?jīng)]談成,就會將誠意金退回。如果談成而

    2022.04.16 4,700
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  • 購房交了誠意金,沒有簽訂可以退誠意金嗎

    樂意為您解答。根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定,誠意金不是定金,在雙方最終未簽正式商品房買賣合同的情況下,誠意金是可以退回的,開發(fā)商無權(quán)沒收。

    2022-10-16 15,340
  • 誠意金可以退了嗎

    “誠意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同,我們國家對于“誠意金”并沒有明確規(guī)定,也沒有對其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由,意思自治”原則,只要協(xié)議雙方平等協(xié)商,對“誠意金”的處理明確約定,

    2022-05-05 15,340
  • 誠意金可以退嗎

    要看你們雙方如何界定誠意金的,如果是簽約定金一般不得退

    2022-01-19 15,340
  • 可以退誠意金嗎

    “誠意金”與定金、違約金在法律上規(guī)定不同,我們國家對于“誠意金”并沒有明確規(guī)定,也沒有對其相應(yīng)的收取和處分條款。但根據(jù)民法“契約自由,意思自治”原則,只要協(xié)議雙方平等協(xié)商,對“誠意金”的處理明確約定,

    2022-05-07 15,340
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  • 交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎 01:03
    交了定金沒網(wǎng)簽可以退房嗎

    簽了購房合同沒有網(wǎng)簽可以退房。但是,提出退房的一方屬于違約方,應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括: 1、支付違約金、賠償開發(fā)商的損失等方式; 2、在買房的過程之中,開發(fā)商往往會要求購房者繳納一定金額的買房定金

    2,090 2022.10.23
  • 發(fā)票章蓋模糊了可以重新蓋嗎 01:06
    發(fā)票章蓋模糊了可以重新蓋嗎

    發(fā)票章蓋模糊了,不可以重新蓋。企業(yè)開具的增值稅發(fā)票時,必須全部聯(lián)次一次性如實開具,政策強調(diào)一次性。因此,只允許加蓋一個發(fā)票專用章,如果沒蓋清楚,不允許在旁邊再蓋第二個發(fā)票專用章了。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目

    11,311 2022.05.11
  • 誠意金不退怎么投訴 01:18
    誠意金不退怎么投訴

    遇到誠意金不退的情況時,可以到消費者協(xié)會或市場監(jiān)督管理局進行投訴。 誠意金可不可以退還,就要看約定的誠意金是屬于寶蓋頭的定金還是言字旁的訂金: 1、若是寶蓋頭的定金,在開發(fā)商取得商品房預(yù)售許可證明的前提下,按照規(guī)定:出賣人采用認(rèn)購等方式,向

    2,508 2022.04.15
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