哪里可以房屋抵押貸款？
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1、抵押房屋貸款需要在房管局交易中心辦房屋抵押證明登記，并到公證處做公證。 2、在辦理房屋抵押登記時(shí)，借款人需要將貸款合同、房產(chǎn)證、個(gè)人身份證明等材料拿到房管局辦理房屋抵押登記，辦理完畢后，房管局會(huì)出具抵押權(quán)證，這時(shí)，房產(chǎn)抵押貸款才算真正的完成，房子的產(chǎn)權(quán)也將屬于抵押機(jī)構(gòu)。
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房屋抵押一般最多能貸款房屋評(píng)估值的70%。新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。房屋抵押貸款要求房屋的使用年限在20年之內(nèi)且房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
房子被抵押了也可以進(jìn)行買賣，但是買賣房屋應(yīng)經(jīng)過抵押權(quán)人同意的才可以，并且轉(zhuǎn)讓后的錢財(cái)要清償債務(wù)?；蛘呤茏屓藳Q定代為清償債務(wù)來是的抵押權(quán)消滅的也可以轉(zhuǎn)讓房屋。
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房產(chǎn)抵押貸款去哪里可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的辦理部門具體是： 1.以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門; 2.以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門; 3.以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門等。
2020.06.22 551 -
房屋抵押貸款可以貸多少年如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房
2022.07.02 376 -
不可以抵押貸款的房屋有哪些以下房屋不可以辦理抵押房貸： （一）小產(chǎn)權(quán)房； （二）未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； （三）沒有還清貸款的房子； （四）房齡太久、面積過小的二手房； （五）公益用途房屋； （六）文物保護(hù)建筑； （七）違章建筑； （八）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房子。
2021.03.25 153
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哪里可以貸款辦理個(gè)人房屋抵押貸款？
個(gè)人房租抵押貸款是指申請(qǐng)人以自己的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款,貸款資金的用途可用作個(gè)人消費(fèi)和運(yùn)營。 個(gè)人房屋抵押貸款區(qū)別個(gè)人住房抵押貸款。而個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的
2022-08-15 15,340 -
房屋抵押貸款，房屋的二次抵押貸款可以抵押哪些物品
個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋條件要求： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房
2022-03-25 15,340 -
哪些房屋可以抵押貸款
1、可以抵押登記的房產(chǎn)包括：建設(shè)用地使用權(quán)；抵押人的房屋；劃撥國有土地上的房屋；依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物；國有土地使用權(quán)經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)；符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠
2022-06-11 15,340 -
哪些房屋可以抵押貸款？
1、可以抵押登記的房產(chǎn)包括：建設(shè)用地使用權(quán)；抵押人的房屋；劃撥國有土地上的房屋；依法取得所有權(quán)益的房屋含附屬物；國有土地使用權(quán)經(jīng)過土地管理部門批準(zhǔn)；符合房地產(chǎn)抵押管理辦法規(guī)定的危險(xiǎn)房屋；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)村企業(yè)廠
2022-07-18 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,431 2022.04.15 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,776 2022.04.17 -
00:57
購房合同哪里可以貸款購房合同在銀行可以貸款。只要符合以下條件，就可以去銀行貸款： 1、年滿18周歲； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證； 4、貸款人規(guī)定的其他條件。
2,550 2022.08.06
