融資租賃中的租賃合同是指什么，融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍包括哪幾個
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典型的融資租賃涉及三方當(dāng)事人(出租人、承租人、出賣人)和兩個合同(融資租賃合同和買賣合同)。在融資租賃中，承租人的需求是融資租賃的直接動力，因為其需要使用設(shè)備，但又缺乏充分的資金購買時，就可以內(nèi)租賃公司提出申請，要求租賃公司為其提供融資便利，出資購買并租給其使用，經(jīng)租賃公司審查后，雙方達(dá)成一個租賃意向。租賃公司根據(jù)承租人對設(shè)備和出賣人的選擇，與出賣人簽訂一個買賣，由出賣人將設(shè)備直接送交承租人。在承租人驗收后，出租人憑承租人的驗收合格通知書向出賣人支付貨款。出租人付款前，與承租人正式簽訂一份融資租賃合同。由此可以看出，融資租賃交易行為包含融資租賃合同和買賣合同，兩個合同是相互聯(lián)系、相互影響的，各自具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方的存在條件。融資租賃合同是在融資租賃談判中，合同各方達(dá)成一致意見將其具體內(nèi)容用合同形式確立下來，從而使其具有法律上的約束力。因此，融資租賃合同的訂立也遵循訂立一般合同的要約和承諾的基本模式。
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有下列形式：1.直接融資。2.轉(zhuǎn)融資。是指由兩家租賃公司同時承繼性地經(jīng)營一筆融資租賃業(yè)務(wù)。3.售后回租。指由設(shè)備的所有者將自己原來擁有的部分財產(chǎn)賣給出租人以獲得融資便利，然后再以支付租金為代價，以租賃的方式，再從該公司租回已售出財產(chǎn)的一種租賃交易。4.杠桿租賃。適用于價值在幾百萬美元以上，有效壽命在10年以上的高度資本密集型設(shè)備的長期租憑業(yè)務(wù)。
融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。融資租賃的分類有：直接租賃;售后回租;杠桿租賃。 1、直接租賃是指出租人用自有資金或在資金市場上籌措到的資金購進(jìn)設(shè)備，直接出租給承租人的租賃。 2、售后租回交易是一種特殊形式的租賃業(yè)務(wù)，是指賣主(即承租人)將一項自制或外購的資產(chǎn)出售后，又將該項資產(chǎn)從買主(即出租人)租回。 3、杠桿租賃是指涉及到承租人、出租人和資金出借人三方的融資租賃業(yè)務(wù)。一般來說，當(dāng)所涉及的資產(chǎn)價值昂貴時，出租方自己只投入部分資金，通常為資產(chǎn)價值的20%～40%，其余資金則通過將該資產(chǎn)抵押擔(dān)保的方式，向第三方(通常為銀行)申請貸款解決。
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融資租賃指的是什么融資租賃指的是出租人根據(jù)承租人對供應(yīng)商和租賃標(biāo)的物的選擇，向供應(yīng)商購買租賃標(biāo)的物，然后出租給承租人。融資租賃的基本特征是： 1、承租人選擇擬租賃的投資物品，由出租人購買； 2、承租人無權(quán)提前終止合同，以退還租賃物為條件； 3、中長期租賃。融
2022.06.17 1,621 -
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融資租賃公司的業(yè)務(wù)范圍
經(jīng)銀監(jiān)會批準(zhǔn)，經(jīng)營狀況良好、符合條件的金融租賃公司可以開辦下列部分或全部本外幣業(yè)務(wù):(一)發(fā)行債券;(二)在境內(nèi)保稅地區(qū)設(shè)立項目公司開展融資租賃業(yè)務(wù);(三)資產(chǎn)證券化;(四)為控股子公司、項目公司對外
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