如何解決保障性住房建設(shè)問題？保障性住房的建設(shè)與使用與使用的關(guān)系
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從根本上解決保障性住房的建設(shè)問題，一是要從財政層面解決多年以來地方政府依賴的“賣地財政”，同時還要看看保障性住房的供應(yīng)是否落到實處，將那些依然是畫在墻上的“大餅”，真正轉(zhuǎn)化為老百姓嘴里的食物于70%以上的常住人口都是中低收入家庭，中國的住房保障制度只能以低水平、廣覆蓋為目標(biāo)；中國的住房保障體系需要保障70%以上的中低收入家庭。二層級是20－80%的中低收入民眾，在政府住房貨幣化補助、優(yōu)惠利率、優(yōu)惠稅收等優(yōu)惠條件下通過限價商品房、經(jīng)濟適用房、租賃經(jīng)濟適用房、民工住房等多種形式來解決。其中經(jīng)濟適用房的建設(shè)比重應(yīng)該不低于20%，限價商品房的建設(shè)比重應(yīng)該不低于30-50%，只有20%以上中高收入者
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深圳公租房的居住年限一般不可以超過5年，5年以后，申請人可以選擇退掉公租房。若申請人符合申請條件的話，也可以選擇繼續(xù)租賃公租房。另外申請人也可以選擇把公租房購買下來用于自住，不過購買的時候，申請人需要支付公租房的成本價和銀行利息。
保障性住房不能過戶。保障性住房里面包括政策性住房、廉租房、經(jīng)濟適用房，除了這三種，還加入了限價商品房，前面三種是沒有房產(chǎn)證的，限價商品房有房產(chǎn)證。保障性住房就是為了沒有房子的人來提供房子的，如果不住，比如廉租房是要政府回收的，其他的住房有年限要求，在年限要求內(nèi)不可以買賣，可以出租。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)審核符合條件的家庭，市縣人民政府應(yīng)當(dāng)在合理的輪候期內(nèi)安排保障性住房，具體的輪候期由市縣人民政府確定并公布。廉租住房租賃補貼應(yīng)當(dāng)按月或季度及時發(fā)放，確保及時發(fā)放到位。
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保障性住房貸款如何申請保障性住房貸款申請如下：攜帶身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證、購房合同、銀行流水對賬單向銀行提出書面貸款申請；銀行對借款人進行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同；簽訂委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，發(fā)放貸款。
2020.01.10 196 -
保障性住房保障對象有哪些保障性住房保障對象有以下：首先，保障性住房的保障對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。另外，如果是有條件的地區(qū)，還可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入保障對象的范圍。如果是屬于上述兩類保障性住房的保障對象，是
2022.04.17 739 -
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保障性住房建設(shè)用地使用政策
保障性住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)為國有土地，土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保障性住房的規(guī)劃條件、戶型標(biāo)準(zhǔn)、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)要求、非經(jīng)營性公建配建及移交、開竣工時間、租售對象等要求，應(yīng)當(dāng)納入保障性住房建設(shè)
2022-03-13 15,340 -
保障性住房建設(shè)用地的要求
保障性住房建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)為國有土地，土地供應(yīng)應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。保障性住房的規(guī)劃條件、戶型標(biāo)準(zhǔn)、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè)要求、非經(jīng)營性公建配建及移交、開竣工時間、租售對象等要求，應(yīng)當(dāng)納入保障性住房建設(shè)
2022-03-16 15,340 -
保障性住房的建設(shè)思路
1、繼續(xù)加大中央財政、地方政府對保障性住房的投資力度2、順應(yīng)保障房和商品房“雙軌制”的政策取向，將兩類貸款實現(xiàn)分類管理，并落實中央關(guān)于支持保障房建設(shè)的金融政策3、使用住房公積金結(jié)余資金建設(shè)保障性住房4
2022-02-11 15,340 -
保障性住房建設(shè)額度
據(jù)中華調(diào)研網(wǎng)了解到2016年全國保障性住房覆蓋面達(dá)到20%左右，這是政府對人民作出的承諾，要全力完成。社會融資渠道。雖然近年來我國多次強調(diào)引民間資本進入保障房建設(shè)領(lǐng)域，但從數(shù)據(jù)來看，銀行等傳統(tǒng)資金來源
2022-02-11 15,340
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,510 2022.04.18 -
01:13
設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合什么要求設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)符合的要求如下： 符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求，遵守法律、行政法規(guī)關(guān)于土地用途，不得損害已經(jīng)設(shè)立的用益物權(quán)。設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地以及同一土地有
3,165 2022.06.15 -
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租房子怎么使用住房公積金租房子使用住房公積金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿著租好房子的租房合同，還有自己與房東的身份證及復(fù)印件等相關(guān)證件，到相關(guān)部門繳稅；3、拿著以上的證件與繳稅的單子，回工作單位提取你的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業(yè)務(wù)辦理成功后
12,340 2022.05.11
