土地使用年限從什么時候開始算？
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1、對于土地所有權，大家首先要明確一個概念，土地歸國家所有，國有土地可以出讓使用權。 2、任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。通過任何一種形式取得的國有土地的使用權都是有年限限制的，并非永久使用。開發(fā)商支付國有土地使用權出讓金，以有償方式獲得的僅是這塊地有時間期限的使用權，一旦土地使用期滿，國家將收回土地。 3、根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條規(guī)定：“土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物，其他附著物所有權由國家無償取得?！币簿褪钦f，一旦土地使用權到期，不僅國家要收回土地，而且土地上的建筑等物也歸國家所有。 4、土地使用年限最高70年，土地使用年限是從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據(jù)1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： 5、第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。
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工業(yè)用地土地使用年限從使用權人領取土地使用證，取得土地使用權之日起計算。根據(jù)法律規(guī)定，居住用地的使用權出讓的最高年限為70年，工業(yè)用地為50年，教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地為40年，綜合或其他用地為50年。
土地使用權從開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。
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請問土地使用權從什么時候開始計算我國的土地使用權一般自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。土地使用權到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。
2020.12.18 183 -
土地使用稅從什么時候開始征收土地使用稅自取得土地使用權開始繳納，每年繳納次。土地使用稅以地使用證確認的面積為計稅依據(jù)。按《城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的規(guī)定：城鎮(zhèn)土地使用稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
2020.07.14 476
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土地使用年限從什么時候開始算
購房者在購買商品房時，房價中包含了土地出讓金的部分，在取得產(chǎn)權的同時也取得了土地使用權，該土地的使用期從開發(fā)商取得土地使用證之日算起，只不過在房屋買賣過程中，土地的使用權人由開發(fā)商變?yōu)橘彿空?。例如：開
2022-05-01 15,340 -
工業(yè)用地土地使用年限從什么時候開始算？
工業(yè)用地土地使用年限從領取土地使用證，取的土地使用權之日起計算。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用
2022-06-04 15,340 -
工業(yè)用地土地使用年限從什么時候開始算
工業(yè)用地土地使用年限從領取土地使用證，取的土地使用權之日起計算。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用
2022-06-04 15,340 -
工業(yè)用地土地使用年限是從什么時候開始算
工業(yè)用地土地使用年限從領取土地使用證，取的土地使用權之日起計算。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用
2022-06-03 15,340
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著作權保護期限從什么時候開始算著作權的保護期限和著作權人的經(jīng)濟利益有著緊密的聯(lián)系，著作權保護期限的計算方式如下：1.作者是公民的，著作權保護期限是從作者有生之年和去世后的50年來計算的；2.法人作品，著作權保護期限是作品發(fā)表后的50年；3.類似電影相關類型的作品，著作權
2,086 2022.05.11 -
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繼承從什么時候開始根據(jù)我國繼承法第二條的規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。這里的死亡包括了自然死亡，以及被宣告死亡。換句話說，繼承的程序自被繼承人生理上死亡，或者被法院宣告死亡的時候就開始了。確定繼承開始的時間，主要具有以下的意義：1、繼承開始的時間，實際上也
1,893 2022.04.17 -
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1,179 2022.04.17
