能否將綠色房產(chǎn)證進(jìn)行買賣？
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1、綠證是指全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房的房產(chǎn)證，這類房產(chǎn)的地價(jià)經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)并減免優(yōu)惠，購(gòu)買和出售僅限于特定對(duì)象。這類房產(chǎn)的所有權(quán)受到限制，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。目前，根據(jù)相關(guān)政策，經(jīng)過(guò)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)后，此類房產(chǎn)可以辦理手續(xù)并準(zhǔn)許上市，轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證，但限制較多。 2、因此，這類房產(chǎn)不能進(jìn)行買賣。
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不可以。綠證是全成本商品房和準(zhǔn)成本商品房房產(chǎn)證，該類房產(chǎn)的地價(jià)是經(jīng)政府批準(zhǔn)，予以減免優(yōu)惠，其買售系特定的對(duì)象。該類房產(chǎn)所有權(quán)是受到一定限制的，不得轉(zhuǎn)讓和抵押。目前根據(jù)有關(guān)政策，此類房產(chǎn)經(jīng)住宅局批準(zhǔn)并補(bǔ)交差價(jià)，辦理手續(xù)后準(zhǔn)予上市，可轉(zhuǎn)為紅色房產(chǎn)證。所以不能辦理抵押貸款。
回遷房無(wú)房產(chǎn)證不能進(jìn)行買賣。房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證的回遷房存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，買賣交易屬于無(wú)權(quán)處分，不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。
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房屋買賣是否都需要進(jìn)行房產(chǎn)公證房屋轉(zhuǎn)讓是指房屋的所有權(quán)人通過(guò)買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房屋轉(zhuǎn)移給他人的行為。公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)定，以下幾種事項(xiàng)必須
2023.02.23 192 -
房產(chǎn)證還沒有辦下來(lái)的二手房能否進(jìn)行買賣，我能買嗎可以， 第一：雙方起草二手房買賣合同（最好委托律師寫）。 第二：委托律師對(duì)你們的合同做見證，見證你們的合同真實(shí)性，合法性以及有效性
2024.07.08 16
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能否進(jìn)行安置房買賣
1.安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒有限制出售的規(guī)定。 因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范
2022-11-05 15,340 -
有沒有土地證能否進(jìn)行房屋買賣？
有房產(chǎn)證無(wú)土地證的情況分為兩種，一種是真的沒有土地證。另一種是土地證掉了沒有補(bǔ)辦的。那么針對(duì)這兩種情況我們看看房屋有房產(chǎn)證無(wú)土地證能不能交易，首先我們說(shuō)說(shuō)土地證掉了的情況能不能交易，一般對(duì)于土地證掉了
2022-11-01 15,340 -
房產(chǎn)證拿到后多久能進(jìn)行買賣
房產(chǎn)證拿到后隨時(shí)可以買賣，只要不是《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的以下幾種情形： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形
2023-07-21 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)人能否將房屋進(jìn)行抵押？
可以，只要不是法律禁止抵押的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)人就可以抵押房屋。根據(jù)法律規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押：（一）權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)；（二）用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；（3）列入文物保護(hù)的建筑物和具
2021-11-20 15,340
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沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
994 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,400 2022.04.17 -
01:14
如何對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證辦理房產(chǎn)公證的程序如下： 1、要準(zhǔn)備好相應(yīng)的材料，具體需要準(zhǔn)備的材料可以提前向當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)咨詢； 2、申請(qǐng)人依法前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)申請(qǐng)辦理公證，填寫申請(qǐng)表。對(duì)房產(chǎn)公證管轄的具體分析如下： （1）涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的
953 2023.01.04
