二手房買賣約定的交房時間到了不交房
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買二手房房子遇到賣家不按期交房，若我們只是先付了定金的，還有部分尾款沒有結清。作為買家，我們有權利要求賣家業(yè)主退還定金，支付違約金或者及時交房。
買二手房的時候，可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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買房約定交房時間未交房是不是騙人的買房約定交房時間，但未交房，一般不是欺詐，而是屬于違約行為。違約行為是指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。有該行為的當事人需要承擔相應的違約責任。
2021.01.03 185 -
買房約定交房時間未交房算不算欺詐買房約定交房時間未交房不算欺詐，算違約?？梢砸筚u方承擔違約責任。違約行為是指合同當事人違反合同義務的行為。違約行為是違約責任的基本構成要件，沒有違約行為，也就沒有違約責任。
2021.01.11 197 -
二手房二手房交易買賣合同是交定金的嗎二手房買賣合同可以交定金，但不作強制性要求，雙方協(xié)商約定即可。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。定金的數(shù)額與是否交付定金由當事人自行約定，一般設定為主合同標的額的20%。
2021.03.21 206
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買賣雙方約定房屋交付時間約定不明，或約定二手房買賣期限未約定的
以下是產(chǎn)權糾紛怎么處理的查詢1、交付糾紛。主要是指房屋過戶登記的糾紛和房款交付的糾紛，在一般的房屋買賣合同中都約定房屋和房款的交付方式或時間，但由于有的合同對房屋和房款交付的先后約定不明而發(fā)生糾紛。一
2022-02-27 15,340 -
二手房買賣交易時間
如果材料交給房地產(chǎn)局，會有收據(jù)，必須在上述日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右。納稅后，在那里排隊領取新的產(chǎn)權證書。同時，請注意：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓未經(jīng)房地產(chǎn)中介，必須明確寫明合同條款和違約條款。簽訂合
2021-12-16 15,340 -
二手房買賣的交房時間什么時候好
二手房交房時間，一、二手房交房時間二手房交房時間都是雙方約定，一般在主款付完后就可以交接了。交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應該提供委托書。否則，是應該
2022-04-20 15,340 -
二手房買賣房子交了定金不想買了能退嗎
可以主張退還，但會涉及違約金。一般法律上規(guī)定定金是不能退的，但在實務中，律師可以幫助您積極爭取退還定金，并將違約金降到最低。只要沒有對其產(chǎn)生實質(zhì)的損失，都可以主張退還。您可先和對方協(xié)商退款，如果對方拒
2022-03-16 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,719 2021.04.25 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,464 2022.04.17 -
00:52
買賣二手房違約怎么處理違約需要承擔違約責任，違約責任的承擔方式有繼續(xù)履行，采取補救措施，賠償損失，可以根據(jù)具體的情況而定。當遇到賣方違約的時候，買方可以選擇要求賣方繼續(xù)履行合同，繼續(xù)房產(chǎn)交易，也可以選擇與賣方解除合同，并且要求賣方賠償損失。如果是遇到買方違約，那
498 2022.05.18
