父子房產(chǎn)過(guò)戶屬于債務(wù)糾紛嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過(guò)戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)撤銷這種過(guò)戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn);(2)放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn);(3)以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn);(4)以明顯不合理的高價(jià)收購(gòu)他人財(cái)產(chǎn)。為幫助您進(jìn)一步理解法律規(guī)定，收集如下
《合同法》第74條：因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
如果房子有債務(wù)，還清房款后才能轉(zhuǎn)讓。否則如果房屋到期未清償債務(wù)，房屋將直接抵押給銀行，戶主無(wú)權(quán)變更房屋名稱。如果房子有債務(wù)，就不能轉(zhuǎn)讓。買(mǎi)賣(mài)雙方就債務(wù)問(wèn)題達(dá)成協(xié)議的，可以向房管所提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。
需攜帶《存量房供應(yīng)核查申請(qǐng)表》、《房產(chǎn)證原件及復(fù)印件》、《房屋所有人身份證原件及復(fù)印件》、《房屋上市交易登記表》、《房屋供應(yīng)核查委托書(shū)》及房屋照片個(gè)人和房子。房屋核驗(yàn)是房屋銷售的必要環(huán)節(jié)，具體情況以區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的要求為準(zhǔn)。也就是說(shuō)，如果房子有債務(wù)，還清房款后才能轉(zhuǎn)讓。
-
房子沒(méi)過(guò)戶原房主有債務(wù)糾紛不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。所以在法律上，未經(jīng)登記的房屋，不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生改變，也就是這棟房子的主人還是原來(lái)的。當(dāng)事人之間訂立的有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
2020.06.16 455 -
債務(wù)糾紛屬于犯罪嗎我國(guó)原則上實(shí)行刑民分開(kāi)，有欠條的債務(wù)糾紛一般不會(huì)變?yōu)樾淌掳讣?。債?quán)債務(wù)問(wèn)題盡量用法律來(lái)解決，但是，如果債務(wù)人以非法占有為目的，在獲取借款后，根本沒(méi)有歸還的意愿和打算，可能涉嫌詐騙類犯罪。
2021.01.02 198 -
過(guò)戶后債務(wù)糾紛過(guò)戶后上家有債務(wù)糾紛可以通過(guò)法律途徑解決，根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的公示是以登記為準(zhǔn)的，上家的債務(wù)糾紛與該房產(chǎn)沒(méi)有任何關(guān)系。若是影響到日常生活，在必要的時(shí)候，可以報(bào)警處理。
2021.02.22 242
-
債務(wù)糾紛前父子間過(guò)戶房產(chǎn)算轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎？
如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過(guò)戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)撤銷這種過(guò)戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的
2022-10-09 15,340 -
債務(wù)糾紛前父子間過(guò)戶房產(chǎn)算轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎?
如果債務(wù)人父親將其所有的房產(chǎn)證債務(wù)償還前過(guò)戶給兒子，是一種典型的轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，債權(quán)人有權(quán)申請(qǐng)撤銷這種過(guò)戶的行為。其實(shí)，債務(wù)人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的方式一般有四種，即(1)與他人惡意串通以降低債務(wù)人賠償能力為目的
2022-10-07 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶哪些情況屬于過(guò)戶糾紛
房產(chǎn)過(guò)戶糾紛如下：一、要求返還定金糾紛因?yàn)槎ń鸬男再|(zhì)不同，相應(yīng)地合同規(guī)定也會(huì)有所不同。在訂約過(guò)程中應(yīng)該明確規(guī)定是屬于哪種類型的定金，否則容易出現(xiàn)糾紛。二、逾期交付房屋糾紛業(yè)主在合同約定的交房時(shí)間拖延期
2022-04-09 15,340 -
有債務(wù)糾紛的房子怎么過(guò)戶
單純的債務(wù)糾紛和您是沒(méi)有關(guān)系的，如果對(duì)方之前在房子上有抵押登記，賣(mài)方不還款的，抵押權(quán)人可以要求拍賣(mài)、變賣(mài)房屋。對(duì)于這種情形，您就只能要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任了。不知道您所說(shuō)的是哪一種情形。
2022-03-22 15,340
-
01:11
債務(wù)屬于合同糾紛嗎債務(wù)不屬于合同糾紛，兩者不存在包含與被包含的關(guān)系。而合同糾紛指的是，因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為，而引起的合同當(dāng)事人的所有爭(zhēng)議。債權(quán)是得以請(qǐng)求他人為一定行為（作為或不作為）的民法上權(quán)利。與權(quán)利義務(wù)相對(duì)原則，相對(duì)于債權(quán)的權(quán)利就是
1,958 2022.04.15 -
01:01
債務(wù)追償權(quán)糾紛屬于合同糾紛嗎債務(wù)追償權(quán)糾紛屬于合同糾紛?！睹穹ǖ洹芬?guī)定了連帶債務(wù)人之間享有法定追償權(quán)。雖然規(guī)定追償權(quán)人享有債權(quán)人的權(quán)利，但是就某個(gè)被追償?shù)倪B帶債務(wù)人而言，追償權(quán)人追償?shù)姆秶幌抻谄湮绰男械姆蓊~，不能超出該份額；如果某個(gè)被追償人不能履行其應(yīng)分擔(dān)份額的，其
1,983 2022.04.15 -
01:06
有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過(guò)戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過(guò)戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過(guò)戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進(jìn)行過(guò)戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門(mén)查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒(méi)有滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15
