繼承的房產(chǎn)被拆遷后可以進行過戶嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
繼承的房屋被列入拆遷范圍,不能辦理過戶手續(xù)。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條,房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規(guī)定實施的,不予補償。房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
1、拆遷安置房能過戶; 2、如果拆遷安置房取得房權(quán),并且沒有規(guī)定限制對外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的安置房可以買賣; 3、如果尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準,沒有登記備案的,除法律特殊規(guī)定的情形外,不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力,先給該安置房辦理房產(chǎn)證,才可過戶。
1、拆遷安置房能過戶; 2、如果拆遷安置房取得房權(quán),并且沒有規(guī)定限制對外出售,或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿,這樣的安置房可以買賣; 3、如果尚未取得產(chǎn)證的拆遷安置房屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)以房地產(chǎn)管理部門登記備案為準,沒有登記備案的,除法律特殊規(guī)定的情形外,不具有物權(quán)法上的產(chǎn)權(quán)效力,先給該安置房辦理房產(chǎn)證,才可過戶。
-
-
房屋拆遷遺產(chǎn)可以繼承嗎
遺產(chǎn)房屋拆遷補償款繼承在繼承程序上和別的財產(chǎn)并無區(qū)別: 1、被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準;沒有遺囑的,按法定繼承; 2、關(guān)于分配原則以及繼承范圍,參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定處理; 3、如果發(fā)生爭議,各繼承人應(yīng)先協(xié)商,協(xié)商不成的,可以請第
2021.03.06 166 -
繼承房產(chǎn)可以過戶嗎
繼承房產(chǎn)要辦理過戶手續(xù)。因為我國住房實行不動產(chǎn)登記制度,不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。所以,繼承人繼承被繼承人的住房必須辦理過戶手續(xù),這樣住房產(chǎn)權(quán)才屬于繼承人所有,此
2021.04.06 169
-
繼承房產(chǎn)可以進行過戶嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶: 1、所需材料: (一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明: (二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承
2022-04-19 15,340 -
房屋拆遷拆遷時可以進行訴訟繼承嗎
依據(jù)我國繼承法的規(guī)定,房屋被后,如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內(nèi)的,當事人可以向提起訴訟解決?!吨腥A人民共和國》第五條繼承開始后,按照辦理;有遺囑的,按照繼承或者辦理;有遺贈協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。第六條無
2022-09-04 15,340 -
被拆遷房子的拆遷款可以繼承嗎
法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),公有住房不屬于公民個人所有的財產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理
2022-04-13 15,340 -
繼承房產(chǎn),過戶可以遷移戶口嗎
繼承房產(chǎn)落戶是要附合當?shù)氐臈l件。 繼承房產(chǎn)和遷入戶口沒有直接的關(guān)系。 遷入戶口,除了要有接收戶口的房產(chǎn),還需要符合當?shù)氐膽艨跍嗜霔l件才可以。 每個地方的戶口準入條件不一樣的。 如果獲得的遺產(chǎn)是住房,而
2022-04-12 15,340
-
01:11
怎么進行房屋遺產(chǎn)繼承過戶房屋遺產(chǎn)繼承過戶的,當事人應(yīng)當根據(jù)申請登記的具體事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料到相關(guān)部門按照流程辦理房屋過戶登記。具體的繼承過戶流程如下: 1、房屋評估,首先必須是通過評估公司對房屋進行市值評估; 2、繼承公證,申請人應(yīng)當?shù)椒?/p>
744 2022.11.21 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的一部分,在被繼承人死亡時,可以作為遺產(chǎn)進行繼承。要繼承房產(chǎn),就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),具體程序如下:1、首先,要確認該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承;如果沒有留下
1,530 2022.04.17 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11