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房東有沒有權(quán)利阻止我轉(zhuǎn)讓

2022-10-25 22:26

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有權(quán)阻止r即便房東同意你轉(zhuǎn)租,不能超過租賃合同規(guī)定的期限r(nóng)房東是要維護(hù)自己的權(quán)益r和氣生財(cái),協(xié)商好

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廣東律參律師事務(wù)所

房租沒到期房東無權(quán)利趕租客走。租客可以要求房東在約定期限內(nèi)履行租賃義務(wù),或起訴至法院要求房東及時(shí)履行租房合同;期限屆滿后房東仍未履行的租客可以主張解除合同,由房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

房東有權(quán)限制租客轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,但租賃合同中約定租客享有轉(zhuǎn)租權(quán)利的房東無權(quán)干涉。租賃合同中已經(jīng)約定可以轉(zhuǎn)租、或雖未約定但房東明確表示同意轉(zhuǎn)租的,承租人可以出租給第三人。新簽訂的租賃合同應(yīng)符合雙方意愿,轉(zhuǎn)租時(shí)承租人不得在房屋內(nèi)擅自搭建、不得拖欠租金、不得超過剩余租賃期限。

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