房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件當(dāng)中的管轄法院是哪個(gè)，到底是什么地
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商社買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄權(quán)，取決于當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求，即當(dāng)事人的訴訟目標(biāo)，屬于房地產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等，引起的房地產(chǎn)權(quán)利糾紛和政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，由房地產(chǎn)所在地的基層人民法院管轄，屬于專(zhuān)屬管轄的當(dāng)事人的訴訟目標(biāo)解除合同，返還房租，支付違約金等，合同中約定管轄法院的情況下，如果沒(méi)有約定管轄法院的情況下，根據(jù)合同糾紛的合同履行地，或者被告所在地的基層法院。
《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第二十八條
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只有政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛屬于專(zhuān)屬管轄范疇，即只能由房屋所在地人民法院管轄。其他類(lèi)型的房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，應(yīng)按照一般合同糾紛的管轄原則來(lái)確定管轄，當(dāng)然合同雙方也可以在訂立合同時(shí)協(xié)商確定管轄法院。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反級(jí)別管轄和專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。
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買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院是哪個(gè)？一、首先要明確買(mǎi)賣(mài)合同雙方是否有選擇管轄的書(shū)面協(xié)議，若有選擇管轄的書(shū)面協(xié)議，且符合《民事訴訟法》第34條、《民訴意見(jiàn)》第24條的規(guī)定，則以該協(xié)議確定管轄法院。 二、若買(mǎi)賣(mài)合同雙方?jīng)]有選擇管轄的協(xié)議，或選擇管轄的協(xié)議無(wú)效，則根據(jù)《民事訴訟法》
2020.10.15 213 -
買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院是哪個(gè)法院商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的管轄法院，應(yīng)視當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求而定，若是當(dāng)事人的訴訟標(biāo)的屬于不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛，以及政策性房屋的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄，屬于專(zhuān)屬管轄;若當(dāng)事人的訴請(qǐng)標(biāo)的是解除合同、返還房款
2020.09.07 174 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛管轄法院為該房屋所在地的人民法院。因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)合同糾紛一般涉及到房屋權(quán)利確認(rèn)、分割等物權(quán)糾紛，適用專(zhuān)屬管轄的規(guī)定。根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由
2020.12.07 245
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土地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件管轄法院是哪一個(gè)
法律對(duì)土地買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件管轄法院是哪一個(gè)是有規(guī)定的，規(guī)定：因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄所以你要去土地所在地的法院去起訴
2022-06-29 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的管轄法院是哪里
《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。最高人民法院適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉《解釋》第十八條第二款規(guī)定：合同未實(shí)際履行，雙方住
2021-11-30 15,340 -
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的案件管轄是哪個(gè)法院
商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，當(dāng)事人請(qǐng)求法院解除合同、返還房款或者支付違約金的，應(yīng)當(dāng)由合同履行地或被告所在地的人民法院管轄；如果涉及到不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的人民法院管轄。根據(jù)《
2022-06-05 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)法院管轄
因房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛提起的訴訟，原則上按照《民事訴訟法》第二十三條關(guān)于合同糾紛管轄的規(guī)定確定管轄權(quán)。 1、當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)議約定管轄法院。合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書(shū)面協(xié)議選擇被告住所地、合同
2022-06-01 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛管轄是怎樣的對(duì)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當(dāng)事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對(duì)本案的管轄，應(yīng)當(dāng)由約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應(yīng)當(dāng)由約定的人
2,258 2022.04.15 -
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專(zhuān)利糾紛案件由哪個(gè)法院管轄根據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，專(zhuān)利侵權(quán)糾紛案件的管轄法院為：侵權(quán)行為地和被告住所地法院。當(dāng)事人可以選擇其中一個(gè)法院進(jìn)行起訴。 這里所說(shuō)的侵權(quán)行為地，實(shí)際上范圍很廣，具體包括了： 1、被控侵犯發(fā)明、實(shí)用新型專(zhuān)利權(quán)的產(chǎn)品的制造、使用、許諾銷(xiāo)售、銷(xiāo)售、
2,421 2022.04.15 -
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欠條糾紛法院管轄權(quán)是哪個(gè)法院根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，對(duì)于一般債權(quán)債務(wù)糾紛的管轄法院，如果當(dāng)事人雙方有約定的，從其約定；無(wú)約定的，管轄法院為被告所在地人民法院。在合同借貸的案件中，合同履行地的人民法院也有管轄權(quán)，根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題
5,783 2022.04.15
