現在賣出去了但是遇到了糾紛了,房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎,那具體應該怎么處理呢?
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專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特殊類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬關系必須要有法律的規(guī)定為依據。盡管《民事訴訟法》 第三十三條規(guī)定，“下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄： (一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄”但在《民事訴訟法司法解釋》 第二十八條規(guī)定：“民事訴訟法 第三十三條 第一項規(guī)定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。”也就是說，不動產糾紛，只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄，而在房屋買賣合同糾紛中，屬于合同糾紛，應按照民事訴訟法的規(guī)定，由合同約定管轄地，或由被告所在地、合同履行地法院管轄。通常來說，房屋所在地也可能是合同履行地，所以即使沒有專屬管轄，在沒有合同約定其他地方管轄的情況下，房屋所在地的法院通常也可以管轄。
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房屋買賣糾紛屬于專屬管轄權嗎買賣合同嚴格來說不算專屬管轄。法律是哪個的專屬管轄主要有因不動產糾紛提起的訴訟，因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，不動產糾紛，只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄，而在房屋買賣合同糾紛中，屬于合同糾紛。
2020.05.13 207 -
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房屋買賣合同糾紛屬于專屬管轄嗎房屋買賣合同不屬于專屬管轄。專屬管轄一般是指法律規(guī)定某些特俗類型的案件專門由特定的法院管轄。也即專屬管轄必須要有法律規(guī)定為依據。
2020.09.19 264
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房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎
房屋買賣糾紛屬于專屬管轄。因為房屋買賣合同糾紛屬于不動產糾紛的一種，而專屬管轄范圍包括因不動產糾紛、港口作業(yè)中發(fā)生糾紛、繼承遺產糾紛等引起的訴訟，故房屋買賣合同屬于專屬管轄。
2022-06-07 15,340 -
房產房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎
關于房屋買賣合同糾紛的訴訟一般不適用于專屬管轄，涉及權利確認、分割、相關關系的房屋買賣合同糾紛是專屬管轄。買賣雙方當事人可以直接交由房屋所在地法院、被告戶籍地或居所地法院管轄，可以自行協(xié)議約定管轄法院
2022-05-15 15,340 -
房屋買賣糾紛是專屬管轄嗎
買賣合同嚴格來說不算專屬管轄。法律是哪個的專屬管轄主要有因不動產糾紛提起的訴訟，因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，不動產糾紛，只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣糾紛是專屬管轄嗎？
買賣合同嚴格來說不算專屬管轄。法律是哪個的專屬管轄主要有因不動產糾紛提起的訴訟，因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，因繼承遺產糾紛提起的訴訟，不動產糾紛，只有在涉及權利確認、分割、相關關系時才屬于專屬管轄
2022-06-10 15,340
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房屋買賣糾紛管轄是怎樣的對于房屋買賣合同糾紛，存在以下幾種情形： 一、合同雙方當事人約定了有效的仲裁條款，該仲裁條款能夠排除人民法院對本案的管轄，應當由約定的仲裁委員會進行管轄； 二、涉案房屋為商品房，合同雙方以共同的意思表示約定了有效的協(xié)議管轄，則應當由約定的人
2,259 2022.04.15 -
00:54
買賣房屋糾紛怎么辦買賣房屋發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以采取的處理方式如下： 1、協(xié)商溝通的方式，對買賣合同的雙方而言，如果能在協(xié)商溝通的過程中，商討出解決方法，那么這種糾紛解決方式是非常省時省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋買賣合同中約定有仲裁條款的，一方當事
563 2022.07.02 -
01:38
小產權房屋買賣糾紛怎么處理今天和大家分享一下小產權房屋買賣糾紛怎么處理 處理小產權房屋的買賣糾紛，首先應當確認當事人的訴求及其合理性。例如買方希望確認買賣合同無效，要求賣方退還購房款，這一訴求是具有一定合理性的。其次，應當搜集各方面的證據，例如買賣合同，小產權房的產
1,968 2022.04.17
