婚前夫妻共同買房離婚如何分割
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時，關(guān)于房產(chǎn)分割的問題，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以向人民法院，并要求進行房產(chǎn)分割。一般根據(jù)婚前共同購房的具體情形，有以下幾種分割處理的方式。第一種，雙方婚前共同購房，登記在雙方名下的，屬于共同財產(chǎn)。登記簿上若有約定份額，則按約定進行分割。若沒有，則會按照具體的出資情況進行分割處理。第二，雙方共同購房，但登記在一方名下的，如果未登記一方，有證據(jù)能夠證明該房產(chǎn)是雙方協(xié)商以后共同出資購買，則根據(jù)雙方對房產(chǎn)的貢獻，仍按照進行分割處理。三，房產(chǎn)分割的方式一般由一方取得房屋的所有權(quán)，另外一方獲得折價款，對于房產(chǎn)的價值若無法協(xié)商一致的，可委托專業(yè)的評估機構(gòu)進行市場價的評估。
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(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的。 根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。 在離婚房產(chǎn)分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產(chǎn)沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時就不需要分割了。 (二)婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的。 婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時，按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 (三)一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。
婚前共同買房，離婚后的分割是： 1.夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)； 2.對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個人債務(wù)； 3.若配偶方同時有證據(jù)證明，其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)分割。
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夫妻買房婚后夫妻共同還貸離婚時如何分割婚前一方以個人名義購置的房產(chǎn)，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，在離婚時， 以原所有權(quán)人為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人，對于婚后共同還貸及對應(yīng)增值的部分進行平均分割，未取得產(chǎn)權(quán)的一方有權(quán)要求相應(yīng)的價值。
2021.01.28 179 -
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婚前共同買房離婚后如何分割婚前共同買房離婚后按下述方式分割： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購房，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為個人財產(chǎn)； 2、如果產(chǎn)權(quán)證書以一方名義登記，但配偶有證據(jù)證明婚前購房時也共同出資，離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證書登記人的個人
2022.04.14 632
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結(jié)婚前夫妻共同買房離婚如何分割?
婚前共同買房離婚時的分割是： 第一，登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議處理，協(xié)商不成的，請求法院判決。 第二，登記在一方名下，可以協(xié)議，不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款
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2022-05-07 15,340 -
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2022-02-19 15,340
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2,499 2022.08.05 -
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夫妻離婚后共同房產(chǎn)如何分割夫妻離婚后共同房產(chǎn)的分割，需要通過訴訟的方式來解決。這主要因為：一般情況下，離婚之后雙方就不需要對共同財產(chǎn)再行分割。因為離婚就意味著，雙方已經(jīng)就夫妻共同財產(chǎn)達成了一致的分割協(xié)議，或者已經(jīng)按照人民法院的判決來進行房產(chǎn)的分割。離婚之后，之所以需
1,648 2022.04.17 -
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離婚夫妻共同財產(chǎn)如何分割夫妻共同財產(chǎn)，是指夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的，屬于婚姻法規(guī)定的共同財產(chǎn)范疇的部分財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)歸夫妻共同所有，夫妻雙方對其有平等的處理權(quán)。我國婚姻法規(guī)定的夫妻共同財產(chǎn)包括：婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的工資、獎金、生產(chǎn)、經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)
1,655 2022.04.17
