如何對建設(shè)工程合同進行修改
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建設(shè)工程合同和承攬合同是兩種不同的合同類型。建設(shè)工程合同是指承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。這兩種合同在以下五個方面存在明顯的區(qū)別： 1. 合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設(shè)工程合同主體發(fā)包人和承包人均為特殊主體。 2. 合同適用對象不同。建設(shè)工程合同標的一般為不動產(chǎn)的建設(shè)工程，而承攬合同的標的一般為動產(chǎn)的定作物。 3. 合同形式要求不同。建設(shè)工程合同應(yīng)當采用書面形式，且基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公共安全的項目，訂立建設(shè)工程合同還必須進行招投標而承攬合同無此要求，書面、口頭均可。 4. 合同內(nèi)容不同。建設(shè)工程合同包括勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容，面窄但是專業(yè)性強承攬合同包括加工、定做、修理、復(fù)制、測試、檢驗等內(nèi)容。 5. 合同解除權(quán)的行使條件不同。承攬合同的定做人有權(quán)隨時解除合同。而建設(shè)工程合同除雙方約定或者法律規(guī)定以外，不能隨意解除合同。 《民法典》第七百七十條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。 承攬包括加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗等工作。 《民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。
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建設(shè)工程索賠的操作步驟：索賠事件發(fā)生28天內(nèi)承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知，工程師對承包人的索賠申請進行審核，認可該項索賠后通知承包人，發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明，承包人作出是否接受最終索賠的決定。
法律對于建設(shè)工程合同的備案有具體的規(guī)定，《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》第47條規(guī)定：訂立書面合同7日內(nèi)，中標人應(yīng)當將合同送工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。由此可知建設(shè)工程合同的備案是有期限的，要在7日內(nèi)到指定的部門備案。備案的流程包括以下幾項： 1、網(wǎng)上申報。上首先承包人登陸政府門戶網(wǎng)站，然后在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)進行合同備案網(wǎng)上申報，根據(jù)合同的具體性質(zhì)、內(nèi)容在對應(yīng)的合同備案表中填寫相關(guān)信息，打印出帶條型碼的合同備案表。 2、辦理備案手續(xù)。合同當事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。 3、正式簽發(fā)合同備案表。備案機構(gòu)審核合同當事人提供的合同備案資料，符合要求的，加蓋合同備案專用章。
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