遇到拆遷租賃合同糾紛怎么辦
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遇到租賃合同糾紛可以自行協(xié)商和解，要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂和解協(xié)議，這是最有效的方式，出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商或者協(xié)商不成的情況，可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)介入，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議；若還是無(wú)法解決問(wèn)題，可以去仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
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租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。 可以解除合同的情形有： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。
申請(qǐng)人遇到拆遷行為可以提出行政復(fù)議申請(qǐng)。針對(duì)不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。
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遇到房屋租賃合同糾紛怎么辦不管是承租人還是出租人，在遇到房屋租賃合同糾紛時(shí)，最好的方式就是和糾紛相對(duì)方先協(xié)商和解，解決糾紛。如果雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決糾紛的，那么雙方當(dāng)事人就可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。判決生效后，如果其中一方當(dāng)事人沒(méi)有按判決履行義務(wù)
2022.04.12 436 -
房屋拆遷租賃合同糾紛怎么辦房屋拆遷租賃合同糾紛可以通過(guò)：合同當(dāng)事人協(xié)商解決；可以要求第三方中介方出面調(diào)解解決；到租賃房屋所在地法院起訴解決。 承租人可以要求出租人賠償因租賃合同提前解除而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2021.02.09 168 -
房屋租賃合同若遇到拆遷怎么辦房屋租賃合同若遇到拆遷的，出租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明；如果給承租人造成損失的，根據(jù)拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。
2021.01.14 372
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拆遷租賃合同糾紛怎么辦
按照租賃合同約定支付租金，出租方行使合同解除權(quán)。在出租方與承租方的《租賃合同》當(dāng)中，一般都會(huì)有對(duì)租金支付方式和時(shí)間的約定，比如每月10日之前支付租金，超過(guò)三個(gè)月未支付的，出租方有權(quán)解除租賃合同等等類(lèi)似
2023-06-29 15,340 -
拆遷合同租賃糾紛怎么辦
遇到租賃合同糾紛可以自行協(xié)商和解，要在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂和解協(xié)議，這是最有效的方式，出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商或者協(xié)商不成的情況，可以請(qǐng)人民調(diào)解委員會(huì)介入，對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議；若還是無(wú)法解決問(wèn)題，可
2023-02-04 15,340 -
租賃合同未到期, 遇到拆遷怎么辦
對(duì)于拆遷，拆遷賠償款一般是給業(yè)主的；而租客的賠償，一般按照租賃合同約定處理；如合同沒(méi)有約定，對(duì)裝飾裝修部分法律規(guī)定“承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物（不可拆卸物）的
2022-01-29 15,340 -
租賃合同未到期遇拆遷怎么辦
租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違
2023-07-26 15,340
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租賃合同未到期遇拆遷怎么辦在租賃期限內(nèi)的房屋要拆遷的，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當(dāng)事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關(guān)系； 3、被
1,967 2023.02.18 -
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租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時(shí)候承租人也可以要求征收人支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。與此同時(shí)，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
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租賃合同糾紛該怎么解決租賃合同糾紛具體解決方式如下： 1、合同當(dāng)事人通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛； 2、如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，如一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解； 3、當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后
454 2023.03.14
