如何選擇合適的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)
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拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)首先由被征收人協(xié)商選擇。協(xié)商不成的，具體選擇方式根據(jù)各省市規(guī)定不同，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際需要確定。
《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。 第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
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拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是先由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來(lái)決定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定。
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拆遷企業(yè)如何選擇評(píng)估公司法律規(guī)定，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定，協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定的等方式確定，具體的辦法是又是由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公證地開(kāi)展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
2020.11.14 193 -
如何選擇正規(guī)的拆遷評(píng)估公司拆遷評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估范圍包括： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。拆遷評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估被征收房屋價(jià)值評(píng)估應(yīng)當(dāng)考慮被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面
2020.07.19 392 -
如何合法評(píng)估房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)首先要具有一定的資質(zhì)，應(yīng)該按照資質(zhì)規(guī)定的范圍開(kāi)展評(píng)估業(yè)務(wù);其次評(píng)估機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生要有嚴(yán)格的程序，先公正推薦，后由被拆遷人選擇確定，這是拆遷評(píng)估的特殊規(guī)定。這里要特別注意一個(gè)公平競(jìng)爭(zhēng)的問(wèn)題，在由被拆遷人選擇的期限內(nèi)，各評(píng)估機(jī)可以適當(dāng)宣傳自
2022.09.03 226
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房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)如何選擇
房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)由拆遷人與被拆遷人共同選定;不能共同選定的，由市房屋拆遷管理部門(mén)從報(bào)名的具備相應(yīng)法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)中隨機(jī)確定。參加隨機(jī)確定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)不得少于3家。隨機(jī)確定房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)應(yīng)當(dāng)
2022-03-16 15,340 -
企業(yè)拆遷由誰(shuí)選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)
企業(yè)拆遷由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商選定評(píng)估公司，協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)通過(guò)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第四條第一款規(guī)
2022-06-07 15,340 -
如何選擇房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)
1、提供的估價(jià)報(bào)告結(jié)果公正合理，信息披露詳細(xì)，過(guò)程經(jīng)得起推敲； 2、提供的過(guò)程服務(wù)高效，溝通順暢； 3、風(fēng)險(xiǎn)控制能力強(qiáng)，能避免技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和職業(yè)道德風(fēng)險(xiǎn)； 4、能提供增值服務(wù)，如專(zhuān)題講座、客戶(hù)資源共享等。
2022-08-13 15,340 -
房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估機(jī)構(gòu)法律規(guī)定是怎樣的，如何評(píng)估房屋拆遷的
第四條從事房屋拆遷的評(píng)估機(jī)構(gòu)須是具備房地產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并經(jīng)市房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)定、公布的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。第五條房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估包括對(duì)被拆遷房屋的分類(lèi)評(píng)估與分戶(hù)評(píng)估。分類(lèi)評(píng)估是指對(duì)同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房
2022-05-06 15,340
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00:58
拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是如何選定的拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過(guò)多數(shù)決定和隨機(jī)決定的方式來(lái)選定，具體的選定方式根據(jù)各個(gè)省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際需求來(lái)決定。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，在征收房屋的過(guò)程中，被征收房屋的價(jià)值應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)
961 2023.01.04 -
01:14
房屋拆遷評(píng)估程序房屋拆遷評(píng)估程序： 1、由房地產(chǎn)價(jià)格的評(píng)估機(jī)構(gòu)安排注冊(cè)房地產(chǎn)的估價(jià)師就將要被征收房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，實(shí)時(shí)查看被征收房屋實(shí)際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時(shí)做好實(shí)地查勘記錄，進(jìn)行妥善保管。 2、注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)實(shí)地評(píng)估的房屋并結(jié)合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)
963 2022.04.17 -
00:55
如何選擇合適的上市地選擇合適的上市地，綜合考慮的因素主要有： 1、上市地的內(nèi)外市場(chǎng)的估值水平，一級(jí)市場(chǎng)的籌資能力、二級(jí)市場(chǎng)的后續(xù)融資能力以及流動(dòng)性； 2、看上市地是否符合公司或企業(yè)主要業(yè)務(wù)和客戶(hù)的要求，以及當(dāng)?shù)赝顿Y者對(duì)企業(yè)的認(rèn)同度，以及擬上市地是否與企業(yè)的行業(yè)
2,698 2022.04.15
