土地使用證年限50年了還用辦嘛
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1、土地使用證年限50年到期之后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。50年的土地使用證是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 2、法律依據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地70年； （二）工業(yè)用地50年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年； （五）倉(cāng)儲(chǔ)用地50年； （六）綜合或者其他用地50年。 3、法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》 第二十一條土地使用權(quán)出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。續(xù)期的，應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。
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處理50年土地使用年限到期的依據(jù)是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限為50年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
土地使用權(quán)指單位或個(gè)人依法或依約定，對(duì)國(guó)有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。而土地使用權(quán)年限就是個(gè)人或者集體依法享有國(guó)家或者集體土地使用權(quán)的期限。
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土地使用證年限50年到期之后怎么辦土地使用證年限50年到期之后，可以按照相關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)續(xù)期、一般續(xù)期需繳納續(xù)期費(fèi)用。如果提出的續(xù)期申請(qǐng)額沒有通過，原土地使用權(quán)證會(huì)被依法注銷。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百五十九條的規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期
2021.04.05 166 -
土地使用權(quán)期限50年怎么辦土地使用證年限50年到期之后，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，辦理土地使用權(quán)續(xù)期。補(bǔ)交的土地出讓金價(jià)格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價(jià)格，類似于成本價(jià)和市場(chǎng)價(jià)的差額。
2021.03.01 186 -
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土地使用年限50年
土地使用年限到期后50年的處理依據(jù)是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為50年，到期后可根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平繳納土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2021-10-31 15,340 -
有使用年限嗎？還是土地使用證有年限，可以續(xù)期嘛？
房產(chǎn)證沒有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自動(dòng)續(xù)期的。房屋產(chǎn)權(quán)期限同建設(shè)用地有使用期限。物權(quán)法區(qū)分了住宅用地和其他用地兩類。 1、對(duì)于住宅用地的使用期限一般為70年，到期后，自動(dòng)續(xù)期。物權(quán)法只規(guī)定
2022-10-05 15,340 -
土地使用證年限50年到期怎么辦？
1、土地使用證年限50年到期之后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，申請(qǐng)續(xù)期。50年的土地使用證是：教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育、工業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)、綜合用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。 2、法律依據(jù)《
2022-06-25 15,340 -
50年土地使用證期限到期？
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期;非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理
2022-05-26 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國(guó)統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11
