沒(méi)有土地使用年限辦房產(chǎn)證
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現(xiàn)在基本上都是實(shí)行了兩證合一了，沒(méi)有寫(xiě)土地使用年限存在兩種可能性：一是你買(mǎi)的是集體土地上的房屋，也就是民間說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒(méi)有年限，也不能過(guò)戶的，這個(gè)你可以看證書(shū)上面是否有寫(xiě)集體兩個(gè)字，如果沒(méi)有就可以否定它是集體性質(zhì)房屋的可能性；二是你買(mǎi)的房子雖然屬于國(guó)有性質(zhì)，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國(guó)有土地上的房子沒(méi)有標(biāo)注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過(guò)戶的，過(guò)戶的話必須要補(bǔ)交地價(jià)，補(bǔ)交地價(jià)的時(shí)候就會(huì)給個(gè)年限給你，年限從你補(bǔ)交地價(jià)算起，如果是住宅就是七十年，這個(gè)手續(xù)叫補(bǔ)辦出讓，劃撥土地辦完這個(gè)手續(xù)才能過(guò)戶。
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房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒(méi)有土地使用年限的。房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等。
房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，不是土地證，因而沒(méi)有土地使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
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房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用年限怎么查詢房產(chǎn)證上沒(méi)有土地使用年限，僅記載房屋所有權(quán)，土地使用年限記載于土地證中，其中，住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，娛樂(lè)用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.10.24 111 -
房產(chǎn)土地使用證年限有多久房產(chǎn)土地使用證年限有70年。房產(chǎn)土地使用年限自開(kāi)發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開(kāi)始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.10.22 184 -
房產(chǎn)證土地使用年限空白指該宗土地建造房屋時(shí)，土地使用權(quán)是由國(guó)家行政劃撥的，劃撥地在發(fā)生交易時(shí)每交易一次都需要向國(guó)土部門(mén)支付土地收益金，也叫土地出讓金，現(xiàn)在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房等是劃撥地。與之對(duì)應(yīng)的是出讓地,出讓地指該宗
2020.02.11 507
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房產(chǎn)證上沒(méi)有土地使用年限
房產(chǎn)證上是沒(méi)有土地使用年限的。房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，而不是土地證，所以是沒(méi)有土地使用年限的。 房屋產(chǎn)權(quán)是由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，房屋所有權(quán)的期限是永久，而土地使用權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)
2022-05-15 15,340 -
房產(chǎn)證土地使用年限沒(méi)寫(xiě)怎么辦？
現(xiàn)在基本上都是實(shí)行了兩證合一了，沒(méi)有寫(xiě)土地使用年限存在兩種可能性：一是你買(mǎi)的是集體土地上的房屋，也就是民間說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒(méi)有年限，也不能過(guò)戶的，這個(gè)你可以看證書(shū)上面是否有寫(xiě)集體兩個(gè)
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)證上沒(méi)寫(xiě)土地使用年限
現(xiàn)在基本上都是實(shí)行了兩證合一了，沒(méi)有寫(xiě)土地使用年限存在兩種可能性：一是你買(mǎi)的是集體土地上的房屋，也就是民間說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)房”，集體性質(zhì)的房屋是沒(méi)有年限，也不能過(guò)戶的，這個(gè)你可以看證書(shū)上面是否有寫(xiě)集體兩個(gè)
2022-04-19 15,340 -
土地使用證有沒(méi)有使用年限？
房產(chǎn)證沒(méi)有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自動(dòng)續(xù)期的。房屋產(chǎn)權(quán)期限同建設(shè)用地有使用期限。物權(quán)法區(qū)分了住宅用地和其他用地兩類。 1、對(duì)于住宅用地的使用期限一般為70年，到期后，自動(dòng)續(xù)期。物權(quán)法只規(guī)定
2022-10-06 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,155 2022.04.17
