房產證沒有土地使用年限說明嗎
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現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產權房”，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個字，如果沒有就可以否定它是集體性質房屋的可能性；二是你買的房子雖然屬于國有性質，但土地是劃撥的，單位集資房之類的都是劃撥的，如果是國有土地上的房子沒有標注使用年限，那就可以肯定是劃撥土地，劃撥土地上的房子也是不能過戶的，過戶的話必須要補交地價，補交地價的時候就會給個年限給你，年限從你補交地價算起，如果是住宅就是七十年，這個手續(xù)叫補辦出讓，劃撥土地辦完這個手續(xù)才能過戶。
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房產證上是沒有土地使用年限的。房產證記載的是房屋所有權，而不是土地證，所以是沒有土地使用年限的。房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，房屋所有權的期限是永久，而土地使用權依照相關的法律法規(guī)為四十、五十年或者七十年不等。
房產證記載的是房屋所有權，不是土地證，因而沒有土地使用年限。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據(jù)有關法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。
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房產證沒有土地使用年限怎么查詢房產證上沒有土地使用年限，僅記載房屋所有權，土地使用年限記載于土地證中，其中，住宅用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，娛樂用地統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
2020.10.24 111 -
房產土地使用證年限有多久房產土地使用證年限有70年。房產土地使用年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。到期后可以根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。
2020.10.22 184 -
土地證有使用年限嗎國有土地使用權證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權，這個是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權，這個是沒有年限的。
2020.01.17 176
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房產證上沒有土地使用年限
房產證上是沒有土地使用年限的。房產證記載的是房屋所有權，而不是土地證，所以是沒有土地使用年限的。 房屋產權是由房屋所有權和土地使用權兩部分組成的，房屋所有權的期限是永久，而土地使用權依照相關的法律法規(guī)
2022-05-15 15,340 -
房產證沒寫土地使用年限書面證明房產證一年有效期
現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產權房”，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個
2022-04-12 15,340 -
房產證上沒寫土地使用年限
現(xiàn)在基本上都是實行了兩證合一了，沒有寫土地使用年限存在兩種可能性：一是你買的是集體土地上的房屋，也就是民間說的“小產權房”，集體性質的房屋是沒有年限，也不能過戶的，這個你可以看證書上面是否有寫集體兩個
2022-04-19 15,340 -
土地使用證有沒有使用年限？
房產證沒有期限，土地有使用期限，通常到期以后，自動續(xù)期的。房屋產權期限同建設用地有使用期限。物權法區(qū)分了住宅用地和其他用地兩類。 1、對于住宅用地的使用期限一般為70年，到期后，自動續(xù)期。物權法只規(guī)定
2022-10-06 15,340
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00:55
有房產證無土地使用證能過戶嗎只有房產證沒有土地證不可以過戶。房產證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產證；或者沒有土地證，只有房產證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,162 2022.04.17
