房產(chǎn)證土地使用權(quán)年限?
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土地使用證是房屋產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成之一，完整的房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增收(即土地使用權(quán)出讓金)。 依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種形式取得:購(gòu)買取得、建設(shè)取得、受贈(zèng)取得、抵押取得、繼承取得。
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指該宗土地建造房屋時(shí)，土地使用權(quán)是由國(guó)家行政劃撥的，劃撥地在發(fā)生交易時(shí)每交易一次都需要向國(guó)土部門支付土地收益金，也叫土地出讓金，現(xiàn)在一般2000年以前建造的房屋、公有住房改制房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房等是劃撥地。與之對(duì)應(yīng)的是出讓地,出讓地指該宗土地建造房屋時(shí)已經(jīng)向國(guó)土局交納土地出讓金，出讓地一般有出讓終止年限，一般為50-70年，年限到期前發(fā)生交易，不交納土地收益金，年限到期可以續(xù)交土地出讓金。
土地使用權(quán)年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年； (五)綜合或者其他用地五十年。
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房產(chǎn)證上沒有土地使用年限房產(chǎn)證記載的是房屋所有權(quán)，不是土地證，因而沒有土地使用年限。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為 40、50年或70年不等，到期后可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)。
2020.07.14 164 -
房產(chǎn)土地使用證年限有多久房產(chǎn)土地使用證年限有70年。房產(chǎn)土地使用年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.10.22 184 -
房產(chǎn)土地使用證年限是多久房產(chǎn)土地使用證年限一般是70年。房產(chǎn)土地使用年限自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日開始計(jì)算，即國(guó)家首次出讓該地塊的時(shí)間。到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平，補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。
2020.01.11 147
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房產(chǎn)證上土地使用權(quán)年限
土地使用證是房屋產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成之一，完整的房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證土地使用權(quán)年限問題
土地使用證是房屋產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成之一，完整的房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增
2022-05-08 15,340 -
房產(chǎn)證上土地使用權(quán)年限的范圍
土地使用證是房屋產(chǎn)權(quán)的構(gòu)成之一，完整的房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來(lái)增
2022-05-05 15,340 -
土地使用證年限是多少年的房屋土地使用年限
房子土地使用年限的相關(guān)規(guī)定如下： 1、居住用地七十年。 2、工業(yè)用地五十年。 3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年。 4、商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 5、綜合或者其他用地五十年。 房子產(chǎn)權(quán)到期
2022-06-02 15,340
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,949 2022.04.15 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17
