婚姻關(guān)系存續(xù)期間購置的房產(chǎn)，離婚時房產(chǎn)歸屬問題
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在購房過程中,無論房產(chǎn)證上是否只記載了單方面的姓名,或者是由配偶雙方共同署名,這些都不能改變房屋產(chǎn)權(quán)的最終歸屬。如果這套房產(chǎn)是在婚姻締結(jié)后,某位當(dāng)事人的父母出資購買并登記在其個人名下,或者該當(dāng)事人在結(jié)婚前購買并在婚姻存續(xù)期間通過償還貸款方式獲取所有權(quán)的房屋,那么這些房產(chǎn)都屬于該當(dāng)事人的單獨所有,在離婚訴訟中不予進行財產(chǎn)分割處理。反之,如果這套房產(chǎn)是由兩位當(dāng)事人的父母在婚姻締結(jié)后共同出資購買,那么按照他們各自出資額占總投資額度的比率,來確定他們各自對房屋所享有的所有權(quán)份額。至于在婚姻期間通過共同承擔(dān)按揭債務(wù)而購買并取得的按份共有的房產(chǎn),根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,應(yīng)被判定為夫妻雙方的共同財產(chǎn),離婚之時應(yīng)進行平均分配。
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原則上，夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方或者雙方對外所負的債務(wù)，均屬于夫妻共同債務(wù)。 但是有兩種例外情形： (1)夫妻一方婚前以個人名義所負的債務(wù)應(yīng)為個人債務(wù)，但債權(quán)人能夠證明所負債務(wù)用于婚后家庭共同生活的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同債務(wù) (2)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方以自己的名義對外所負的債務(wù)，夫妻另一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人約定為個人債務(wù)或者能夠證明“債權(quán)人于債務(wù)發(fā)生時知道夫妻約定財產(chǎn)分別所有的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻個人債務(wù)
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是繼承所得的財產(chǎn)中，遺囑中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，是為夫妻一方的財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、資金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識產(chǎn)權(quán)的收益等應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，但這是有除外條件的。如：繼承或贈與所得的財產(chǎn)中，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，是為夫妻一方的財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準(zhǔn)備哪些婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)更名需要準(zhǔn)備的材料及流程：準(zhǔn)備的材料有兩個人的戶口本和結(jié)婚證明以及房產(chǎn)證等材料，然后向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請，受理繳納工本費后，完成更名。
2020.11.03 145 -
夫妻共同買房離婚時房產(chǎn)歸屬問題夫妻共同買房離婚時房子歸屬問題: 1、婚前一方支付首付并得到房產(chǎn)證，婚后雙方共還貸婚前一方已支付部分款項，并且取得房屋產(chǎn)權(quán)所有證的，即已經(jīng)取得不動產(chǎn)物權(quán)，屬于夫妻一方的婚前個人財產(chǎn)?；楹蠓蚱薰餐瑑斶€貸款不影響房屋權(quán)屬，視為夫妻共同財產(chǎn)支付一
2021.02.15 128 -
寫借條時注明婚姻關(guān)系存續(xù)期間的問題怎么寫呢？婚姻關(guān)系存續(xù)期間的借條應(yīng)包含以下內(nèi)容： 1、借款人和貸款人的身份信息； 2、借款金額，包括大寫和小寫的金額； 3、借款時間期限，包括借款的起止時間和明確的借款期限、借款的利息、借款本息償還的年月日時間及付款方式； 4、最后由借款本人親自簽章
2021.04.27 171
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婚姻期間房產(chǎn)歸誰，在婚姻關(guān)系續(xù)存期間房證是一人的嗎
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎金； (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益； (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，（遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外
2022-04-13 15,340 -
婚姻關(guān)系中婚前財產(chǎn)所購房屋權(quán)益歸屬問題
在婚前購置的房產(chǎn)中,如果購買方在婚后以全額付款方式購入并登記于其本人名下,則該房產(chǎn)應(yīng)歸屬于購買方個人所有。而如果購買方不是在婚后以全額付款方式購入該房產(chǎn),或者在婚后以部分付款方式購入并登記于其本人名下
2024-11-10 15,340 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)是嗎?
前幾天,我和所里其他律師討論婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方用婚前財產(chǎn)購買的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)問題時,有了不同意見.我認為:在這種情況下,屬于一方的個人財產(chǎn),而不屬于夫妻共同財產(chǎn).我的理由是:首先,根據(jù)婚
2022-10-23 15,340 -
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如何認定離婚財產(chǎn)屬“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”婚姻關(guān)系存續(xù)期間，指的是合法結(jié)婚到婚姻關(guān)系依法解除或自然終止期間，即合法取得結(jié)婚證之時至離婚生效或因一方或雙方死亡，婚姻自然終止之日的期間。包括領(lǐng)結(jié)婚證后，雙方尚
2022-05-25 15,340
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間如何界定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的認定方式，有以下兩種： 1、如果當(dāng)事人構(gòu)成事實婚姻的，應(yīng)當(dāng)以雙方同居之后其計算至雙方完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效之前認定為婚姻關(guān)系存續(xù)期間； 2、如果登記結(jié)婚的，應(yīng)當(dāng)以登記之時至完成離婚登記，或離婚判決書、調(diào)解
1,791 2022.08.05 -
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什么是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間什么是夫妻關(guān)系存續(xù)期間 婚姻關(guān)系存續(xù)期間是指，夫妻雙方登記結(jié)婚后，尚未解除婚姻關(guān)系之前的這一段期間。在我國，登記后的婚姻關(guān)系受到婚姻法諸多的法律保護。因此，法律較多使用了“夫妻關(guān)系存續(xù)期間”這一說法，來指代夫妻之間的婚姻期間。根據(jù)婚姻法，在
6,189 2022.04.15 -
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婚姻存續(xù)期間夫妻財產(chǎn)公證有效嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)公證是有效的。根據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的歸屬方式，約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)，歸共同所有或者是個人所有，但是約定必須是書面形式。
2,388 2022.04.15
