房子交房延期怎么樣賠償
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
問題大致分為兩種情況： 一、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同，約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買受人承擔(dān)延期交付的違約金。 1、如果商品房買賣合同約定延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低都可以申請(qǐng)調(diào)整，開發(fā)商若發(fā)現(xiàn)當(dāng)初設(shè)置賠償標(biāo)準(zhǔn)過高，可與購房者協(xié)商調(diào)低，參照同樣地段、戶型面積、樓層房屋的租賃價(jià)格調(diào)整延期交房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)。 2、購房者如發(fā)現(xiàn)當(dāng)初買賣合同中約定的延期交房違約金的賠償標(biāo)準(zhǔn)過低，也可向開發(fā)商提出協(xié)商提高，參照標(biāo)準(zhǔn)同上。協(xié)商不成的，可以通過司法途徑解決。 二、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同并未約定延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)商延期交房的仍然應(yīng)當(dāng)賠償購房者延期交房違約金。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子延期交房賠償如下：按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買方承擔(dān)延期交付的違約金；合同未約定延期交付違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)商延期交付的，仍應(yīng)當(dāng)賠償買受人延期交付違約金。
房子延期交房該怎樣賠償取決于以下情況：合同約定了延期交付賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)，按約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；未約定延期交付違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)的，也要賠償相應(yīng)的違約金。
-
房子延期交房怎么賠償在開發(fā)商與買受人，簽訂的商品房銷售合同中，如果雙方約定了遲延交付違約金的標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)遲延交付違約金的責(zé)任。開發(fā)商與購房人簽訂的商品房銷售合中，沒有規(guī)定遲延交付的賠償標(biāo)準(zhǔn)的，開發(fā)商也應(yīng)該賠償，購房人延遲交付房屋的賠
2022.04.12 665 -
房子延期交房怎么賠償合同對(duì)于延期交房的違約金有約定的，則按照合同的約定進(jìn)行賠償。在沒有約定的情況下，按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定賠償金額。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用
2020.03.02 156 -
房子延期交付怎么賠償房子延期交付的，其屬于違約行為，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。若購房合同中明確約定了違約金的，依照違約金支付賠償金額。沒有約定的，賣方按照同地段同類型房屋的租金計(jì)算違約金承擔(dān)賠償。 根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七
2020.01.24 219
-
房子延期交房怎么樣賠償
問題大致分為兩種情況： 一、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同，約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買受人承擔(dān)延期交付的違約金。 1、如果商品房買賣合同約定延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低
2022-11-15 15,340 -
房子延期交房要怎樣賠償
問題大致分為兩種情況： 一、開發(fā)商與購房者簽訂的商品房買賣合同，約定了延期交房賠償違約金的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向買受人承擔(dān)延期交付的違約金。 1、如果商品房買賣合同約定延期交房違約金標(biāo)準(zhǔn)過高或過低
2022-11-03 15,340 -
房子延期交房應(yīng)該怎么樣賠償
延期交房的賠償是：可以按照已交房款總額乘以同期銀行貸款利率及超期時(shí)間賠償，購房者與開發(fā)商簽訂的房屋買賣合同中已約定逾期交房違約金的，可以依據(jù)合同約定的金額賠償。
2022-10-12 15,340 -
房子延期交房怎么賠償
房屋延期交房后，買受人可以主張出賣人根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同如果沒有約定違約金的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)賠償。 《最高人民
2022-11-14 15,340
-
00:51
延期交房怎么賠償開發(fā)商延期交房需要對(duì)購房者進(jìn)行賠償。具體的賠償金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看在房屋買賣合同之中是否有約定。如果有約定并且約定有效，那么就按照約定的內(nèi)容來執(zhí)行。如果說雙方?jīng)]有約定或者約定無效的，那么就根據(jù)法律的規(guī)定來賠償。對(duì)于延期交房的，那么可以按照延期交
819 2022.06.22 -
01:29
期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時(shí)適用，可擇一較高者適用； 2、對(duì)于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計(jì)算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18 -
00:51
開發(fā)商延期交房怎么賠償一旦法院認(rèn)定開發(fā)商屬于延期交房，那么開發(fā)商就需要向購房者進(jìn)行賠償，支付違約金。對(duì)于賠償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)，首先是依照合同的約定來確定。在商品房買賣合同之中，購房者和開發(fā)商可以約定具體的延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。如果合同之中沒有約定或者約定的標(biāo)準(zhǔn)明顯不公平
1,720 2022.04.17
