北京土地征收稅率多少？
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北京市城鎮(zhèn)土地使用稅的六個納稅等級具體為每平方米年納稅額一級土地30元、二級土地24元、三級土地18元、四級土地12元、五級土地3元、六級土地1、5元。部分土地等級范圍：一級土地：復興門北街、西四東街、景山前街、東三環(huán)中路、建國路、東長安街等周邊地區(qū)和邊界路段外側地區(qū)。二級土地：東直門外斜街、農(nóng)館北路、東四環(huán)中路西側、崇文門西街等周邊地區(qū)除一級地區(qū)外的地區(qū)和邊界路段外側地區(qū)。三級土地：西三環(huán)北路、中關村北街、科元東路、朝陽公園西路等周邊地區(qū)除一、二級地區(qū)外的地區(qū)和邊界路段外側地區(qū)。
《北京市實施《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》辦法》 第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計算征收。占用的土地面積按建設用地規(guī)劃許可證或者土地權屬文件的土地占用面積確定；沒有建設用地規(guī)劃許可證或者土地權屬文件的，以納稅人據(jù)實申報并經(jīng)地方稅務機關核實的土地占用面積確定。 第四條本市土地使用稅的納稅等級劃分為六級，每平方米年稅額如下：一級土地30元；二級土地24元；三級土地18元；四級土地12元；五級土地3元；六級土地1.5元。土地納稅等級范圍的劃分，由北京市地方稅務機關參照北京市出讓國有土地使用權基準地價級別范圍確定和調(diào)整。 第五條下列土地免繳土地使用稅： （一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地； （二）由財政機關撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地； （三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地； （四）市政道路、廣場、綠化地帶等公共用地； （五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地； （六）經(jīng)批準開山整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅10年； （七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
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北京的土地使用稅的稅率規(guī)定是：一級土地每平方米年納稅額30元、二級土地每平方米年納稅額24元、三級土地每平方米年納稅額18元、四級土地每平方米年納稅額12元、五級土地每平方米年納稅額3元、六級土地每平方米年納稅額1.5元。
（1）第一次購房契稅減半征收標準:個人第一次購買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×征收率1.5%； （2）第二次購房契稅3%征收標準:契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%； （3）二手房契稅的稅率為3%,其中個人購買第一套普通住宅的減半征收。計算公式：應納的契稅=成交價格(或市場指導價)×3%(或者1.5%)。
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土地增值稅核定征收率是多少土地增值稅核定征收率原則上不得低于５％。 1、核定征收必須嚴格依照稅收法律法規(guī)規(guī)定的條件進行，任何單位和個人不得擅自擴大核定征收范圍，嚴禁在清算中出現(xiàn)以核定為主、一核了之”、求快圖省”的做法。凡擅自將核定征收作為本地區(qū)土地增值稅清算主要方式
2020.06.29 821 -
土地增值稅核定征收率是多少？核定征收率原則上不得低于5%。對確需核定征收的，要嚴格按照稅收法律法規(guī)的要求，從嚴、從高確定核定征收率。為了規(guī)范核定工作，核定征收率原則上不得低于5%，各省級稅務機關要結合本地實際，區(qū)分不同房地產(chǎn)類型制定核定征收率。
2020.11.01 1,618 -
土地稅契稅的征收稅率依據(jù)法律的規(guī)定，土地轉讓的契稅稅率為3%-5%，由于國內(nèi)各地方的經(jīng)濟發(fā)展水平可能有差異，所以各地對于這部分契稅的征收可能會有所不同，因此要以土地所在地的國土部門或著稅務局的規(guī)定為準，但范圍一般都在3%-5%。
2020.10.04 160
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土地增值稅征收稅率是多少
土地增值稅以有償轉讓房地產(chǎn)所得的土地增值額為計稅的依據(jù)。土地增值額為轉讓人轉讓房地產(chǎn)取得的收入扣減法定項目金額后的余額?？梢钥蹨p的項目有:（1）取得土地使用權所交付的價款（2）開發(fā)土地的成本、費用（3
2022-03-26 15,340 -
土地增值稅征收稅率是多少
土地增值稅實行四級超率累進稅率： 1、增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。 2、增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。 3、增值額超過扣除項目金
2021-03-11 15,340 -
土地使用稅多少，征收率是多少？
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，按規(guī)定的稅額計算征收。組織測量前款土地占用面積，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。土地使用稅每平方米年稅額如下：（1）大城市1、5元到30元
2021-11-26 15,340 -
土地使用稅的征收稅率是多少
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用中、小城鎮(zhèn)和縣，建設城鎮(zhèn)，工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應納稅。具體標準如下：（一）大城市1、5元至30元；（二）中等城市1、2元至24元；（三）小城市0．9元至
2021-10-26 15,340
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土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,819 2022.05.11 -
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工業(yè)土地使用稅征收標準工業(yè)土地使用稅征收標準如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,898 2022.04.17 -
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
