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合伙購房的步驟與方式

2024-12-19 20:21

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專業(yè)分析:

雙方就房產(chǎn)達(dá)成一致并簽署合伙購房協(xié)議,同時(shí)選擇合適的房產(chǎn)。 雙方需確認(rèn)開發(fā)商所建房產(chǎn)是否具備銀行支持,以確保按揭貸款順利辦理。 接著,進(jìn)行按揭貸款申請(qǐng)辦理。 在購房者符合按揭貸款條件并通過審查后,發(fā)放同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 之后,購房者與開發(fā)商或其代理商簽署《商品房預(yù)售、銷售合同》。 根據(jù)《民法典》第四百七十條,合同應(yīng)包含以下條款: (一)當(dāng)事人的姓名或名稱和住所; (二)標(biāo)的,即房產(chǎn); (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或報(bào)酬,以及付款方式; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可參照各類合同的示范文本訂立合同。

法律依據(jù):

《民法典》第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: (一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; (七)違約責(zé)任; (八)解決爭議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

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