房屋中介是居間還是行紀
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居間合同。租房中介不是行紀合同，而是屬于居間合同，現(xiàn)為中介合同。行紀合同是行紀人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動，委托人支付報酬的合同，這種合同也稱之為信托合同。所謂中介合同，是指中介根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進行介紹，而委托人須向中介給付約定報酬的協(xié)議。
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房屋中介居間合同注意什么房屋中介居間合同應(yīng)當(dāng)注意：房屋中介居間人的資質(zhì)審查，居間人與委托人的權(quán)利義務(wù)；居間合同履行內(nèi)容，是促成買賣合同成立，還是介紹買賣雙方達成合同意向，亦或僅介紹買賣雙方認識，或有其它協(xié)助義務(wù)；居間人與委托人之間費用的計算標(biāo)準、報酬約定及付款方式
2022.04.16 672 -
房屋中介居間不成功怎么辦居間人無過錯的房屋中介居間不成功不能求償；因居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況、損害委托人利益導(dǎo)致不成功的可以根據(jù)實際損失求償。
2021.03.30 172 -
什么是房屋中介房屋中介是為消費市場提供房地產(chǎn)評估、經(jīng)紀、咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。房屋中介應(yīng)當(dāng)接受行業(yè)主管部門及其他有關(guān)部門的指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查，按照核準的業(yè)務(wù)范圍從事經(jīng)營活動、提供當(dāng)事人與訂立合同有關(guān)的所有真實情況。
2021.02.17 262
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房屋中介居間不成功是違約嗎？
房屋中介居間不成功不構(gòu)成違約。在這種情況下，中介只是不能拿到報酬。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定
2022-07-12 15,340 -
房屋中介居間不成功
房屋中介居間不成功不構(gòu)成違約。在這種情況下，中介只是不能拿到報酬。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十三條的規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定
2022-07-02 15,340 -
房產(chǎn)中介屬于還是居間合同
居間業(yè)務(wù)根據(jù)居間人所受委托內(nèi)容的不同，可分為報告居間和媒介居間，前者指居間人僅為委托人報告訂約機會的居間，后者指居間人為委托人訂約媒介的居間。所謂報告訂約機會，是指受委托人的委托，尋覓及提供可與委托人
2022-07-12 15,340 -
如何解除中介房屋買賣居間合同中介房屋買賣居間合同
解除中介買賣中介合同有： 當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同； 二、當(dāng)事人約定或者法律規(guī)定終止合同的原因發(fā)生時，終止權(quán)人可以終止合同，但應(yīng)當(dāng)依法通知對方。
2021-12-31 15,340
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房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,364 2022.04.17 -
00:55
什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設(shè)立居住權(quán)時，應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設(shè)立，當(dāng)居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)辦理注銷
4,107 2022.04.15 -
00:59
買賣房屋中介費收取標(biāo)準買賣房屋中介費收取標(biāo)準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,989 2022.06.22
