租賃合同未實(shí)際履行還有效嗎如果不履行
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要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。 如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，雙方都沒(méi)有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任(違約條款不一定是對(duì)等的，而且很可能違約計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不相似)。 我國(guó)民法典規(guī)定，除特殊種類合同，依法成立的合同自成立時(shí)生效，因此合同已經(jīng)生效，不履行合同應(yīng)當(dāng)追究違約責(zé)任，而不是諦約過(guò)失責(zé)任。
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法律效應(yīng)還是有的，如果雙方都沒(méi)有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任，雙方可以協(xié)商來(lái)廢除這個(gè)合同。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間，一旦合同到達(dá)終止時(shí)間，可以自然終止，但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行，雙方都沒(méi)有履行，可能導(dǎo)致雙方違約，按照違約條款確認(rèn)各自的違約責(zé)任(違約條款不一定是對(duì)等的，而且很可能違約計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也不相似。
如果是自始履行不能的有效合同，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，免除履行責(zé)任；因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合同全部不能履行的，免除債務(wù)人實(shí)際履行責(zé)任，追究違約責(zé)任；因可歸責(zé)于債務(wù)人的事由致使合同一時(shí)履行不能的，債務(wù)人應(yīng)履行原債務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。
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合同未實(shí)際履行履行地管轄嗎未實(shí)際履行，約定的履行地是當(dāng)事人雙方住所地，約定履行地可以管轄；若約定的履行地不是當(dāng)事人雙方住所地，約定履行地?zé)o權(quán)管轄，由被告住所地人民法院管轄。
2020.07.19 601 -
合同未簽訂而實(shí)際履行有效嗎如果合同未簽訂，但一方已經(jīng)實(shí)際履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指
2021.03.05 182 -
未實(shí)際履行的合同具有效力嗎？如果雙方都沒(méi)有履行好自己相應(yīng)的責(zé)任，雙方可以協(xié)商來(lái)廢除這個(gè)合同。要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違
2021.03.18 194
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租賃合同未實(shí)際履行還有效嗎
視具體情況而定。 如果具備以下要件即使未實(shí)際履行，也是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2022-05-21 15,340 -
租賃合同未實(shí)際履行是否有效
視具體情況而定。 如果具備以下要件即使未實(shí)際履行，也是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2022-05-23 15,340 -
合同不實(shí)際履行有效嗎
合同不實(shí)際履行，該合同仍然有效。但是違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。具體內(nèi)容是，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2022-05-28 15,340 -
租賃合同未履行有效嗎
要看具體合同條款判斷，如果合同中未約定生效時(shí)間，一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù)，后履行的一方有先履行抗辯權(quán)，先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由，會(huì)構(gòu)成違約。 如果合同中有約定合
2022-05-26 15,340
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01:17
合同無(wú)效但已實(shí)際履行如何解決合同被宣告無(wú)效，但是當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行合同約定的義務(wù)的話，當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方予以返還，沒(méi)有辦法返還的話，還可以要求對(duì)方予以折價(jià)補(bǔ)償。具體來(lái)說(shuō)，合同被宣告無(wú)效之后，自始不能夠發(fā)生法律約束力。因此，如果當(dāng)事人已經(jīng)交付對(duì)方財(cái)產(chǎn)的話，可以要求對(duì)方返
2,851 2022.05.11 -
01:15
什么是實(shí)際履行什么是實(shí)際履行 實(shí)際履行又被稱為“實(shí)物履行”。 在經(jīng)濟(jì)合同中，應(yīng)該貫徹實(shí)物履行原則，即合同所規(guī)定的標(biāo)的必須要履行，一般不可以用其他財(cái)物進(jìn)行替代。只有在合同的實(shí)際履行，成為不必要或者不可能的時(shí)候，例如履行時(shí)間已經(jīng)過(guò)期或者標(biāo)的物已經(jīng)滅失，實(shí)際履
1,583 2022.04.15 -
01:14
合同不履行的法律后果根據(jù)合同法的規(guī)定，合同訂立之后，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。如果其中一方當(dāng)事人拒絕履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合雙方事先約定的要求，這時(shí)候另一方當(dāng)事人就可以向?qū)Ψ街鲝堖`約責(zé)任。如果對(duì)方的違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或者是對(duì)方拒絕履
1,657 2022.04.17
