租房沒(méi)到期不想租了能退押金和租金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租賃期限尚未屆滿之前，承租人有權(quán)依法主張退還尚未消耗的租金。 這一行為通常被視為違反合約規(guī)定，因此須承擔(dān)相應(yīng)的違約法律責(zé)任。若合約雙方在簽訂合同時(shí)曾經(jīng)就違約金事宜進(jìn)行過(guò)明確約定，則應(yīng)當(dāng)依照該約定履行義務(wù)并支付違約金。值得注意的是，如約定的違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)因違約導(dǎo)致的損失，可由相關(guān)民法院或仲裁機(jī)構(gòu)在接收到當(dāng)事人的申訴之后，依據(jù)實(shí)際情況依法進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充；同樣地，若違約金過(guò)高超過(guò)實(shí)際產(chǎn)生的損失，也可向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)適度調(diào)減，以便公正合理地維護(hù)各方面權(quán)益。此外，若合約雙方對(duì)違約金的具體金額并無(wú)事先約定，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際給對(duì)方帶來(lái)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失程度來(lái)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
在租賃糾紛中，房屋租賃合同未達(dá)到合同約定時(shí)間時(shí)，租客可能因?yàn)楣ぷ鞯恼{(diào)動(dòng)或者其他原因需要退租，那這個(gè)時(shí)候押金是否可以退還給租客呢1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全全額無(wú)息退還租客。 4、租房期間有財(cái)產(chǎn)損失可以相應(yīng)扣除押金，押金在扣除財(cái)物損失后應(yīng)該退還。押金的性質(zhì)是對(duì)租賃房屋設(shè)施在租賃期間完好的保證金，如果在租賃期間房屋設(shè)施因租客損壞的，房東可以在押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。租房合同沒(méi)到期，若租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時(shí)，房東可以直接扣除租客的押金，那么合同約定有效，房東有權(quán)不退還押金。若在租賃合同上沒(méi)有對(duì)押金有直接約定的，押金應(yīng)退給租客。
-
租房押金可以退嗎不想租了你的租房押金到底能不能退回來(lái)呢？那得看好幾個(gè)方面啦，比如說(shuō)咱們之前簽的那份租房合同是怎么說(shuō)的呀，還有你是不是把合同里的事情都做好了呢，最重要的是你有沒(méi)有把房子給弄壞啊。假如說(shuō)你租的那個(gè)房子到期了，然后你覺(jué)得不想要再租下去了，而且你也沒(méi)把里面
2024.06.09 60 -
租房給了押金和租金不想租了怎么辦1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，這個(gè)定是宀蓋頭的定，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、
2021.03.22 1,301 -
房租沒(méi)到期,不租了,怎么辦押金是否能退房租沒(méi)到期不租的，押金是否退還，按照如下情形處理： 1、按合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式確定能否退還(是否約定了押金的退返事項(xiàng))。 2、看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合，如經(jīng)雙方協(xié)商同意解除合同并退還押金。 3、按照法定與慣例，一般是提前
2021.04.28 140
-
租期不到一年想退租押金能退嗎
其最終結(jié)果往往取決于租戶與房東之間簽訂的租賃協(xié)議中的具體條款。以下，我們將就此進(jìn)行更為深入且詳盡的探討： 首先，若租賃協(xié)議中已明確規(guī)定了有關(guān)退租時(shí)押金如何處置的相關(guān)事宜，那么，租戶和房東都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守
2024-09-06 15,340 -
租到一半不想租了押金能退嗎怎么退
當(dāng)租房合同尚未到期但決定不再續(xù)租時(shí)，押金的返還情況應(yīng)根據(jù)以下幾種特定的情境來(lái)予以判斷和處理：首先，我們需要依據(jù)租賃協(xié)議中的相關(guān)約定去判斷押金的退還可行性（也就是協(xié)議中有關(guān)押金退還問(wèn)題是否已作出明確規(guī)定
2024-09-21 15,340 -
租客房子沒(méi)到期，想退房，剩余的房租和押金該不該退？
剩余租金應(yīng)該退，押金要看你們具體的約定
2022-10-08 15,340 -
房子沒(méi)到期不租了押金和預(yù)付房租不給退，當(dāng)時(shí)說(shuō)好不退押金
合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違
2022-10-21 15,340
-
01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時(shí)的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,435 2022.04.17 -
01:02
租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,605 2022.04.15 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭(zhēng)議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,316 2022.05.11
