土地使用證法律規(guī)定有哪些
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是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?？梢?，土地使用證在中國是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地數(shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。國有土地使用證由國家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國有土地的單位和個人，并由其保存。其主要內(nèi)容包括： ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批準(zhǔn)使用期限、四至、填發(fā)機(jī)關(guān)簽章、年、月、日。 ②城鎮(zhèn)土地使用中用地面積，其中建筑占地，共有使用權(quán)面積，其中分?jǐn)偯娣e，土地等級;農(nóng)村土地中土地總面積，其中地類面積。 ③備注。 ④變更記事。 ⑤附圖以及證書的編號等。土地使用權(quán)指的是不擁有土地的所有權(quán)，但是關(guān)于土地可以進(jìn)行有償或者無償?shù)氖褂?，包括在上面建造房屋獲得一些收益的。但是不管是哪一種方式的話，我們國家所規(guī)定土地使用權(quán)有70年期限。
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土地使用證的權(quán)益： 一、可以有效保護(hù)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的完整性。 二、可以保證房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中涉及的土地使用權(quán)的法律效力。 三、可以有效體現(xiàn)房地產(chǎn)的實(shí)際價值。
土地使用權(quán)的法律規(guī)定有：允許以農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款；允許以農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押貸款；開展使用權(quán)抵押融資；放寬農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶條件；加強(qiáng)土壤污染防治工作；基本完成確權(quán)登記頒證工作等。
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土地使用權(quán)的法律規(guī)定有哪些農(nóng)村集體共有的土地使用權(quán)可以用于農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得出讓、轉(zhuǎn)讓。承包使用人只能占有、使用、收益等。對土地使用權(quán)承包經(jīng)營有法律上的保護(hù)，也顯示強(qiáng)制執(zhí)行的法律上的公平效力。而且用收益抵償義務(wù)人債務(wù)。
2020.07.21 207 -
土地使用法律有哪些？1、《中華人民共和國土地管理法》 2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》 3、《農(nóng)村土地承包法》 4、《閑置土地處置辦法》 5、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》 6、《中華人民共和國土地改革法》 7、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛調(diào)解仲裁法》
2020.10.06 864 -
法律對集體土地使用權(quán)有哪些規(guī)定集體土地使用權(quán)是指民事主體依法取得對集體土地進(jìn)行經(jīng)營、使用和收益的民事權(quán)利。集體土地使用權(quán)有以下三種形式： 1.宅基地使用權(quán)。公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社
2020.08.24 235
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土地使用證的法律規(guī)定有哪些
是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》，國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認(rèn)土地
2022-05-19 15,340 -
法律規(guī)定的土地使用權(quán)有哪些土地使用權(quán)的法律規(guī)定
土地使用權(quán)法律規(guī)定概念是：指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是
2022-05-18 15,340 -
土地使用證法律規(guī)定是哪些？
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有
2021-05-26 15,340 -
土地使用證有效期有哪些法律規(guī)定
根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的最按照下列用途確定：1。居住用地70年；2、50年的工業(yè)用地；3、50年的教育、科技、文化、衛(wèi)生和體育用地；4、40年的商業(yè)
2021-11-19 15,340
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土地使用稅繳納時間規(guī)定地使用稅繳納時間規(guī)定，具體如下： 1、耕地自批準(zhǔn)征用之日起滿1年時開始繳納，非耕地自批準(zhǔn)征用次月起開始繳納。土地使用稅以土地使用證確認(rèn)的面積為計稅依據(jù)，從取得土地使用權(quán)開始分期繳納，每年繳納一次； 2、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，
7,764 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)出租的條件有哪些土地使用權(quán)出租的條件有： 1、出租人必須是通過出讓依法取得國有土地使用權(quán)的受讓人。出租人持有國有土地使用權(quán)證書，才能對土地享有處分權(quán)，合法地轉(zhuǎn)移其土地使用權(quán)； 2、土地使用權(quán)出租時，出租人不僅需要具有土地使用權(quán)證，而且還要具有地上建筑物、其
1,504 2021.04.25 -
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商標(biāo)權(quán)使用規(guī)定有哪些商標(biāo)權(quán)使用的規(guī)定主要包括下面幾個方面： 第一，如果自然人、法人或者其他組織在生產(chǎn)經(jīng)營活動中希望取得商標(biāo)專用權(quán)的，就應(yīng)該以注冊為前提條件。只有經(jīng)過商標(biāo)局審核批準(zhǔn)以后，商標(biāo)專用權(quán)才會受到法律保護(hù)； 第二，注冊商標(biāo)是具有有效期的。在我國《商標(biāo)法》
2,685 2022.04.17
