在假離婚買房子的流程有什么？
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假離婚買房流程是什么很多名下已有一套及以上住房的家庭，想通過假離婚獲得購房資格，把財(cái)產(chǎn)都過戶給一方，另一方買房時(shí)就能被算作首套。假離婚其實(shí)包含兩種情況：一是用假離婚證來達(dá)到目的；二是真的辦理離婚手續(xù)，待買房以后再復(fù)婚?；ㄥX辦個(gè)假離婚證，可以騙過銀行，但是在法律上，因?yàn)殡x婚證是假的，夫妻關(guān)系依然存續(xù)，所購房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是，如果這種欺騙行為一旦暴露，可能會(huì)受到行政處罰。即使真的辦了離婚，雖然在辦理假離婚時(shí)夫妻約定了在買房之后就復(fù)婚，但誰也說不準(zhǔn)離婚買房后會(huì)發(fā)生什么，弄不好房子沒了，夫妻也真的分道揚(yáng)鑣了。一、假離婚買房流程1、夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商寫下離婚協(xié)議書2、帶上雙方身份證戶口本，結(jié)婚證，離婚協(xié)議書，免冠照片到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/16589438323380225100.html">民政局辦理離婚登記。3、明政部門經(jīng)過核實(shí)后發(fā)放離婚證，并注銷結(jié)婚證。4一名下無房的一方名義再次購房。二、假離婚買房流程注意事項(xiàng)有：1、雖然在離婚前夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成協(xié)議，在貸款成功買房后，或者其他目的達(dá)到后就去復(fù)婚，但是誰也不能保證其中一方可能變心，國家是不會(huì)承認(rèn)私下定的協(xié)議的。到時(shí)候很有可能面臨人財(cái)兩空的局面。2、國家是嚴(yán)令禁止假離婚這種做法的。一旦被查出，很有可能面臨法律處罰，也會(huì)使自己顏面掃地。3、很多夫妻因?yàn)橘I房，避稅等問題選擇假離婚，不僅傷害了彼此感情，也可能假戲真做，造成家庭破裂的局面。4、有的人因?yàn)榉蚱?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/18251999029027931558.html">一方不同意假離婚，就會(huì)選擇辦假證來蒙混過關(guān)。熟不知辦假離婚證跟偽造身份證一樣，嚴(yán)重時(shí)有可能涉嫌犯罪。買賣假離婚證將涉嫌構(gòu)成“偽造國家公文印章證件罪”。而且購房者辦理的家里混雜一旦被查出，所購房屋的產(chǎn)權(quán)登記會(huì)面臨辦不下來的問題。所以我們可以看到，通過假離婚買房流程的確很簡(jiǎn)單，分分鐘搞定的事情。但是其中也蘊(yùn)藏了道德風(fēng)險(xiǎn)，一旦中間環(huán)節(jié)出問題，可就是拿婚姻當(dāng)賭注了。所以提醒那些想投資房地產(chǎn)的朋友：還是走正規(guī)途徑。
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假離婚買二套房是不現(xiàn)實(shí)的。 婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購房 只要央行的征信系統(tǒng)中能夠查到房貸記錄，那么即便離異后房產(chǎn)判給一方，另一方再貸款購房時(shí)也會(huì)被認(rèn)定為二套房。這使得很多試圖通過“假離婚”來規(guī)避新的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的想法也付諸東流。
夫妻雙方協(xié)議離婚的，辦理完離婚手續(xù)，將房產(chǎn)放到中介進(jìn)行房產(chǎn)交易。房產(chǎn)買賣過后，一般是半年之后可以再次購房，這個(gè)沒有時(shí)間規(guī)定。夫妻雙方復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的，雙方可以在房產(chǎn)交易結(jié)束以后隨時(shí)到民政局復(fù)婚，為了保險(xiǎn)起見都是房產(chǎn)交易后一年以后再復(fù)婚。
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離婚后房子買賣中的買賣流程議價(jià)，賣房時(shí)買房肯定會(huì)跟賣房人討價(jià)還價(jià)，所以要提前預(yù)留降價(jià)空間；付訂金，如果雙方確認(rèn)成交，買房需要提前交定金；簽約，定金后約一周，買方需準(zhǔn)備相關(guān)材料，確認(rèn)成交并支付合同價(jià)款；交稅；過戶；付尾款。
2021.03.26 242 -
買房子假離婚有什么影響1、假離婚是違反法律的欺詐行為，如確有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)，還有可能構(gòu)成騙取貸款罪。 2、如果假離婚是通過辦理假離婚證進(jìn)行，用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國家機(jī)關(guān)證件罪。 3、婚姻關(guān)系必須基于
2021.04.17 290 -
現(xiàn)在買房假離婚有什么風(fēng)險(xiǎn)辦假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)有： （一）假離婚雙方當(dāng)事人依法辦理離婚登記手續(xù)的，婚姻關(guān)系宣告解除，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或一方不愿意復(fù)婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)； （二）假離婚屬于違反法律的欺詐行為，取得的按揭貸款購房資格一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不受法律保護(hù)； （三）
2021.01.16 122
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假離婚買房具體流程是什么
法律沒有假離婚的概念。按照離婚程序辦理離婚登記的，即已經(jīng)離婚，雙方?jīng)]有夫妻關(guān)系。在此期間買房可視為雙方按出資比例分享。
2021-12-22 15,340 -
為買房子假離婚買房后多久可以復(fù)婚, 假離婚買房的流程是怎么規(guī)定的
一、復(fù)婚是一種法律行為，如果男女雙方離婚后又自愿要求恢復(fù)夫妻關(guān)系的，說明雙方的感情并未完全破裂，或造成離婚的原因已被消除。在這種情況下，法律允許雙方重新確立婚姻關(guān)系。其實(shí)離婚之后再復(fù)婚是沒有時(shí)間限制的
2022-02-06 15,340 -
夫妻辦假離婚買房的流程是什么呢？
只要雙方一起到一方戶籍所在地區(qū)民政部門辦理了離婚證，或起訴離婚，取得生效的離婚判決書，雙方就離婚成立， 雙方以離婚身份，買下住房，登記在一方名下，住房產(chǎn)權(quán)就是登記人個(gè)人所有，權(quán)益受法律保護(hù)，和對(duì)方無關(guān)
2022-08-11 15,340 -
已經(jīng)離婚買房子流程是什么
已經(jīng)離婚按揭買房流程是什么 (1)借款人所需條件： 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)，具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力，借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。 (2
2022-05-03 15,340
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂
3,431 2022.04.15 -
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婚內(nèi)假離婚購買的房子歸誰首先，法律上沒有假離婚。只要進(jìn)行了離婚登記，在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下，就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財(cái)產(chǎn)，房子依然是登記在誰名下就歸誰所有，但出資方有權(quán)以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?quán)
726 2022.04.17 -
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為買房子假離婚違法嗎為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念，只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù)，婚姻關(guān)系即宣告解除，所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為，如果有證據(jù)證明是假離婚，因此而取得的按揭貸款購房資格
5,268 2022.08.06
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