農(nóng)村宅基地上房屋規(guī)定
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
第二條本辦法所稱農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民合法使用或依法批準，用于建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。 第三條本辦法適用于本縣行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村的宅基地管理。 第四條縣土地行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理和監(jiān)督工作。 農(nóng)村宅基地上房屋規(guī)定第五條農(nóng)村村民建造住宅必須符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，城鄉(xiāng)規(guī)劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區(qū)集聚;鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅，控制獨立式住宅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
農(nóng)村宅基地房屋確權(quán)規(guī)定的內(nèi)容是：符合登記條件的；合法宅基地上的房屋不符合規(guī)劃或建設(shè)相關(guān)資料的；無法確認登記的；有房地一體不動產(chǎn)登記需求的。
農(nóng)房翻建時必須符合的幾個條件： 1、辦理翻建手續(xù)?，F(xiàn)在農(nóng)村不論是房屋新建還是翻建，都必須向相關(guān)部門提交申請，在獲得批準手續(xù)后才能建造房屋，私下建造或翻新房屋都是不合法的。 2、無重建記錄。農(nóng)村房屋進行裝修，原則上只有一次機會申請維修和再建設(shè)，若是房屋之前已經(jīng)有翻建記錄，一般都不會允許第二次翻建。 3、當?shù)卦试S翻建。允許在當?shù)刂亟ㄞr(nóng)村住房也是一個先決條件。否則翻建的房屋就會被認定成違章建筑，并有被拆毀的危險。 4、重建符合政策規(guī)劃。獲得批準程序后，施工應嚴格按照審批程序進行，符合一戶一宅的原則。翻建后，房屋不得超過當?shù)亟ㄖ课莸拿娣e和高度標準，原有的宅基地位置不得更改。 5、申請人身份明確。農(nóng)村土地的所有權(quán)掌握在村集體手中。農(nóng)民只有使用它的權(quán)利。農(nóng)村宅基地分配給農(nóng)村集體組織內(nèi)部成員。非本村的內(nèi)部組織人員不享受重建房屋的機會。 6、房屋所有權(quán)明確。在翻新房屋時，房屋的所有權(quán)必須明確，不得有任何爭議，否則審批程序無法順利完成。 7、未改變土地性質(zhì)。農(nóng)村宅基地是農(nóng)民家庭住房建設(shè)用地，不能改變其性質(zhì)，不能建成廠房等經(jīng)營場所。
-
農(nóng)村移遷房屋宅基地怎么規(guī)定1、《土地管理法》修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準?，F(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用
2020.04.08 161 -
農(nóng)村宅基地建廠房規(guī)定農(nóng)村土地建廠房的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。 根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定，建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目、國務(wù)院批準的建設(shè)項目
2020.09.05 459 -
農(nóng)村宅基地上房屋能否贈與農(nóng)村宅基地上房屋可以贈與，但贈與人與受贈人必須是同一村的村民，受贈人符合宅基地申請標準且所贈與的房屋建造合法、符合當?shù)貥藴?，同時該贈與行為報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意。
2021.01.16 230
-
農(nóng)村房屋宅基地規(guī)定是什么
因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關(guān)系人合法權(quán)益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續(xù)這一具體行政行為過程中，是否有超越職權(quán)、濫用職權(quán)、違反法定程序
2022-06-27 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償規(guī)定
根據(jù)我國法律，對農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償標準有明確規(guī)定。土地管理法關(guān)于宅基地的補償費規(guī)定：現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置
2022-03-31 15,340 -
農(nóng)村宅基地規(guī)定
1.不可以空手走進新屋，搬家的那一天，第一次進去的時候，手上拿一些貴重的東西。長輩在前，晚輩跟在后面進宅。2.日常用品應選擇吉時先搬進新家的廚房，然后才可以搬其他物品。3.進宅先祭拜神佛，以拜天地感謝
2022-02-10 15,340 -
如何繼承農(nóng)村宅基地上房屋
1、注銷戶籍。農(nóng)村自建房的繼承需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 2、自建房評估。農(nóng)村自建房繼承評估公司會根據(jù)房屋的位置、朝向、面積等因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確
2022-07-19 15,340
-
01:08
農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
01:36
農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標
2,838 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,693 2022.05.11
