房產(chǎn)抵押的定金交給開發(fā)商后可以退嗎
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能退。 法律明確規(guī)定開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，致使合同無效或被撤銷、解除的，購房方是可以要求開發(fā)商退還甚至雙倍退還定金的。 具體規(guī)定是出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任： (一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明; (二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實; (三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實。
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開發(fā)商房屋抵押定金能退。定金是當(dāng)事人雙方為保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為的擔(dān)保，收受定金的一方違約應(yīng)以該定金雙倍賠償。
不可以的。如果我們的房子沒有房產(chǎn)證是沒辦法進(jìn)行抵押貸款的，因為房產(chǎn)證是房子所有人的合法憑據(jù)與依據(jù)，產(chǎn)權(quán)人就能夠輕松處置該房子。
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開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)能賣嗎?依據(jù)我國物權(quán)法的規(guī)定，開發(fā)商抵押給銀行的房屋，在貸款未還清前原則上是不能賣的，但開發(fā)商與銀行協(xié)商的，可以轉(zhuǎn)讓房屋。
2021.04.22 257 -
開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)能賣嗎開發(fā)商抵押給銀行的房產(chǎn)經(jīng)抵押權(quán)人同意能賣，但由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，開發(fā)商將抵押物轉(zhuǎn)讓勢必影響銀行實現(xiàn)債權(quán)，所以一般要求抵押人結(jié)清銀行貸款使抵押權(quán)消滅后，方能進(jìn)行房屋過戶。
2021.01.02 525 -
房子交完定金后被開發(fā)商抵押怎么辦交了定金房子又被開發(fā)商抵押的可以要求開發(fā)商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款。
2021.04.29 187
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開發(fā)商給的商鋪抵押，定金可以要求退嗎
在交定金時，如果約定了簽訂正式合同的期限，可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù)；如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同，可以主張解除合同，由開放商雙倍返還定金，并返還首付款；也可以起訴至法院要求開發(fā)商
2021-04-02 15,340 -
由開發(fā)商將房子抵押給銀行以后可以退房嗎
您不能主張退房，但是您可以要求開發(fā)商補(bǔ)償。
2022-10-02 15,340 -
交給開發(fā)商的定金可以退嗎
一般來說定金不能退，但定金滿足一定條件的可以返還，通常情況有兩種退還的可能： 第一，收取定金一方違約，需要兩倍返還定金， 第二，兩方商量解除合同，由收取定金一方返還收取的定金。 定金，是指當(dāng)事人約定的
2022-05-15 15,340 -
開發(fā)商房屋抵押定金能退嗎
能退。 法律明確規(guī)定開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實，致使合同無效或被撤銷、解除的，購房方是可以要求開發(fā)商退還甚至雙倍退還定金的。 具體規(guī)定是出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同
2022-05-13 15,340
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開發(fā)商交定金可以退嗎首先定金是可以退的，買房的時候不是所有的情況定金都不能夠退。在以下三種情況下定金是可以退的： 1、購房者與開發(fā)商未能夠就合同的主要條款達(dá)成一致意見。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房人，因為此時并不是購房人單方違約而造成的； 2、雙方對于補(bǔ)充協(xié)議未
1,283 2023.01.04 -
01:04
開發(fā)商交的定金能退嗎很多購房者以為定金繳納了之后，任何情況下都不能夠退。事實上定金是可以退的，但是能不能夠退，要看具體的情況而定。如果購房者與開發(fā)商對于合同的主要條款不能夠達(dá)成一致的意見，導(dǎo)致未能簽訂商品房買賣合同的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)將定金返還給購房者。第二就是開發(fā)
2,183 2022.04.15 -
00:55
網(wǎng)簽了的房可以退給開發(fā)商嗎網(wǎng)簽之后房屋也是可以退的。首先購房者要了解清楚合同里面關(guān)于退房的具體約定。如果合同里面約定了退房的情形，那么出現(xiàn)了約定的情況，購房者就可以主張解除合同退房退款。這個時候買賣雙方可以共同向房管局申請撤銷網(wǎng)簽。如果購房者是由于個人的原因單方面想
804 2022.05.18
