農(nóng)村房屋土地使用證的辦理流程及所需材料
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農(nóng)村村民個(gè)人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。 提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份。 土地權(quán)屬材料包括:82年5月14日以前提交的村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書,82年5月14日以后提交的農(nóng)村建房使用證,以及97年4月以后提交的農(nóng)村建房申請(qǐng)書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章,填寫地籍調(diào)查表,繪制宗地草圖。 審核用地材料是否合法,用地界線是否無爭(zhēng)議,用地面積是否準(zhǔn)確。 審核通過后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行張榜公布,一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的,縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
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首先到鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)，即把耕地轉(zhuǎn)化為非農(nóng)業(yè)用的，并辦理申請(qǐng)建房的手續(xù)。之后到縣土管局辦理審批手續(xù)，有時(shí)這一步驟有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土管所代辦。
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在我國(guó)的農(nóng)村地區(qū)，辦理土地使用證流程和材料？
a、轉(zhuǎn)、受讓雙方企業(yè)工商執(zhí)照(復(fù)印件)；b、轉(zhuǎn)、受讓雙方法人機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件)；c、轉(zhuǎn)、受讓雙方法定代表人身份證(復(fù)印件)；d、規(guī)劃許可證與規(guī)劃紅線圖；e、轉(zhuǎn)讓協(xié)議；f、轉(zhuǎn)讓宗地界址圖；g、宗地界址
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第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第八十三條因合法建造房屋申請(qǐng)房
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