拆遷安置房離婚后如何分割?
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根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定，分為如下幾種情況：1、被房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為。3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房，婚后該房拆遷，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原被拆遷私有住房的評估價(jià)值可參考《司法解釋（二）》第22條規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。4、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下，差價(jià)是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；拆遷時(shí)承租人購買的原公有住房的評估價(jià)值可參考《婚姻法司法解釋（二）》第22條規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈(zèng)與，離婚時(shí)可直接將產(chǎn)權(quán)房按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理
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拆遷安置房離婚后進(jìn)行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財(cái)產(chǎn)還是屬于婚后財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個(gè)人。如果是夫妻婚后獲得的拆遷安置房，并且也由婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行還款，就需要按照比例進(jìn)行分割。
拆遷安置房離婚時(shí)分割如下：房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后未對房屋進(jìn)行擴(kuò)建、添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)?，另一方無權(quán)獲得拆遷安置房；房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方均有權(quán)獲得拆遷安置房；婚后對房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的，拆遷安置房的增值部分雙方各占50%。
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婚前房產(chǎn)婚后拆遷安置房離婚如何分割婚前房產(chǎn)如果僅登記在購房一方名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因此該房拆遷所得的拆遷安置房仍歸一方所有，離婚時(shí)不進(jìn)行分割。如果被拆遷房產(chǎn)雖是一方的婚前房產(chǎn)，但是在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字，那么因此而取得的安置房應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)商處理，
2021.01.30 165 -
離婚如何分割農(nóng)村拆遷安置房農(nóng)村安置房離婚分割要根據(jù)具體的情況確定。如果雙方都是被拆遷安置人口的情形，此房子是夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，分割的時(shí)候應(yīng)當(dāng)按照房屋的具體使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件來進(jìn)行分割。如果只有其中一方是被拆遷安置人口的，則只要此房子是在婚姻關(guān)系的存續(xù)期間獲得
2021.04.23 221 -
離婚中如何分割拆遷安置房呢？如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
2021.03.08 176
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離婚后拆遷安置房如何分割
離婚案件中的拆遷安置房的分割辦法是如果安置房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需分割。如果是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方可協(xié)商分割，協(xié)商不成的可由法院依法進(jìn)行分割。
2022-06-10 15,340 -
拆遷安置房拆遷后離婚時(shí)如何分割？
1、作價(jià)補(bǔ)償，由拆遷人根據(jù)房屋評估價(jià)，向被拆遷人給付拆遷補(bǔ)償款。此等補(bǔ)償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷時(shí)，根據(jù)被拆遷房屋的實(shí)際
2022-05-26 15,340 -
婚后拆遷安置房如何分割
１、父母離婚后，有房產(chǎn)證的那個(gè)房子，也就是農(nóng)村的老宅子，是如何分割的，這是個(gè)關(guān)鍵問題。 ２、因?yàn)椴疬w安置房多以原老宅子的面積安置平方數(shù)，這樣，以老宅子換來的平方數(shù)，需要一家人商量落在誰的名下，如果是落
2022-03-17 15,340 -
離婚時(shí)安置房拆遷安置房如何分割
拆遷安置房政策： 一、拆遷安置房的購買政策根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類： 1、因重大市政工程動(dòng)遷而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)
2022-08-14 15,340
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安置房離婚后如何分配首先，安置房在離婚時(shí)是否需要分割以及如何分割，需要結(jié)合被拆遷房屋的性質(zhì)進(jìn)行分析。如果被拆遷房屋是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋在婚后進(jìn)行拆遷，婚前房屋在婚后拆遷轉(zhuǎn)化為安置房，這是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后形態(tài)的轉(zhuǎn)變，沒有發(fā)生性質(zhì)的改變，這種情況下依然屬于
2,304 2022.04.17 -
00:53
離婚后動(dòng)遷房如何分割離婚之后，一般都不會(huì)涉及共同財(cái)產(chǎn)的分割問題。因此，在正式離婚之前，雙方都應(yīng)當(dāng)對動(dòng)遷房進(jìn)行分割。無論是登記離婚還是訴訟離婚，都需要就夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割問題進(jìn)行相應(yīng)的處理。而在離婚的過程中，對于動(dòng)遷房的分割問題，需要根據(jù)雙方是否能夠達(dá)成一致協(xié)議
1,091 2022.04.17 -
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離婚安置房如何分配離婚安置房的具體分配方法，需要根據(jù)安置房的具體性質(zhì)來作出判斷。如果安置房被認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的過程中，另一方就無權(quán)請求分割此套安置房。如果安置房能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候，雙方就能夠分割這套房產(chǎn)。具體的分割方法，主要依
919 2022.06.22
