土地互換協(xié)議書樣本
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可按訂立一般合同的方式訂立,但農(nóng)村土地交換有特定的內(nèi)容,現(xiàn)提供一份樣本合同作參考: 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)互換合同 甲方(單位或個人名稱):乙方(單位或個人名稱):因_________需要,甲、乙雙方協(xié)商,依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議: 一、互換標的 1.甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。 2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為_________畝,坐落于_________(地名、面積、等級、四至、土地用途附后)。 二、互換土地期限 甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為_________年,自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。 三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系 土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互換后,互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負擔(dān)的義務(wù),雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟補償事項的,可在本合同中明確約定。 土地互換后,甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記,并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同。 四、交付方式和時間 互換土地的交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?交付的時間為_________年_________月_________日。 五、違約責(zé)任 1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。 2.如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲、乙雙方協(xié)商,或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)裁定,也可由人民法院判決。 六、爭議條款 因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決: 1.提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解; 2.提請_________仲裁委員會仲裁; 3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、生效條款 甲乙雙方約定,本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。 八、其他條款 1.本合同中未盡事宜,可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 2.本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。 法定代表人(簽字):住址:乙方(蓋章):法定代表人(簽字):住址:簽訂地點:鑒證單位(簽章):
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土地互換協(xié)議書的寫法:身份信息;標的物;互換土地期限;承包經(jīng)營權(quán);交付時間和方式;交付時間和方式;生效條款。
土地互換協(xié)議的內(nèi)容是:互換人員的基本身份信息;互換標的土地的位置、面積、四至;互換土地期限;互換土地的權(quán)屬和承包經(jīng)營權(quán);交付時間和方式;違約責(zé)任;生效條款以及爭議條款。
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