商品房總價是計入套內(nèi)單價還是建面面積？
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計算商品房面積差價的方式是：面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的應當按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的不予支持；面積誤差比絕對值超出3%買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。
1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。 3、合同中有“按竣工后實際面積計算”的條款，則應看竣工后面積改變的大小是否在一般建筑面積應有的誤差范圍之內(nèi)。
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買房按套內(nèi)面積還是套內(nèi)住房面積住建部規(guī)定，買房時一般按照套內(nèi)面積計算獨立產(chǎn)權(quán)，同時可以按照套內(nèi)面積計價。套內(nèi)面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。
2020.05.12 350 -
商品房面積差價計算的規(guī)定是什么1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。 3、合同中有按竣工后實際面積計算的條款，
2020.06.10 176 -
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2020.09.09 191
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買房面積轉(zhuǎn)戶口是建面還是套內(nèi)面積計算
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2022-05-03 15,340 -
商品房面積差價怎么計算
1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。
2022-07-02 15,340 -
商品房面積差價如何計算
1、合同中有關(guān)于面積誤差的約定時，不管該約定的面積誤差是否在3%以內(nèi)還是以外，均應依合同約定的面積誤差處理方式處理。 2、合同中沒有關(guān)于面積誤差的約定，則應參照《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定予以處理。
2022-05-30 15,340
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什么叫限價房商品房限價商品房是一種限價格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格的意見》的相關(guān)規(guī)定可知，限價商品房在土地掛牌出讓時，就已經(jīng)被限定房屋價格、建設標準和
3,423 2022.04.15 -
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固定總價合同與單價合同的區(qū)別固定總價合同和固定單價合同的區(qū)別： 1、固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件及技術(shù)資料的固定總價，當施工時出現(xiàn)設計變更的情況，還是要按照規(guī)定進行增減造價的。沒有設計變更的話，結(jié)算就相當于預算； 2、固定單價合同是指針對當時的圖紙、招標文
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