1、樓上的下水道如果屬于樓上住戶，就應(yīng)該由樓上住戶來(lái)負(fù)責(zé)維修。原因也很簡(jiǎn)單，也就是說(shuō)誰(shuí)用的就是誰(shuí)負(fù)責(zé)，這種情況下可以先跟鄰居溝通，對(duì)于你家也造成的損失，比如將家里的家具、家電弄壞了，我們可以先拍照，保留證據(jù)，萬(wàn)一以后鄰居不負(fù)責(zé)任，也可以通過(guò)這種鑒定的方法，讓鄰居進(jìn)行賠償。實(shí)在不行，只能夠訴至法律。 2、訴之法律之前，也可以通過(guò)物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)處理，如果物業(yè)解決不了，還可以通過(guò)當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)居委會(huì)。畢竟是鄰里之間的關(guān)系，所以先以和平解決為主。 3、但是如果下水道屬于公共區(qū)域，應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，關(guān)系到整個(gè)小區(qū)業(yè)主的使用情況，所以物業(yè)公司應(yīng)該負(fù)責(zé)。如果下水道漏水不是人為因素，并且還在質(zhì)保期內(nèi)，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修，對(duì)自家造成的損失也應(yīng)該進(jìn)行賠償。

需要根據(jù)漏水的具體原因進(jìn)行判斷，如果是業(yè)主的原因，則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，如果有足夠和充分的證據(jù)可以證明為開發(fā)商的原因，則由開發(fā)商進(jìn)行維修賠償；可以根據(jù)遭受損失的程度估算數(shù)額與住戶協(xié)商，協(xié)商不成的話，可以提起訴訟，以確定責(zé)任的歸屬，彌補(bǔ)遭受的損失。