婚前男方貸款買(mǎi)房婚后共同還貸離婚如何分配
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【法律意見(jiàn)】 離婚時(shí)，夫妻財(cái)產(chǎn)的處理可以分為兩個(gè)方面: (1)夫妻一方特有財(cái)產(chǎn)的處理:夫妻一方的特有財(cái)產(chǎn)，歸個(gè)人所有。 (2)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理:夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
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男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚需根據(jù)以下情況劃分：如果是婚前一方買(mǎi)房婚后共同還貸的話，共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果是雙方婚前共同出資買(mǎi)房，婚后共同還款的，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割；有約定的按照其約定。
婚前男方貸款買(mǎi)房的，離婚后應(yīng)這樣分配：如果婚后是一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)還貸款的，則房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；如果婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記了首付方名字的，則房子屬于首付方，但首付方應(yīng)當(dāng)對(duì)于共同還貸部分給予對(duì)方補(bǔ)償；如果房子上登記了雙方名字，則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割。
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男方婚前貸款買(mǎi)房離婚后應(yīng)該如何分配婚前貸款買(mǎi)房在離婚分配房產(chǎn)時(shí)有以下幾種情況：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并抵押貸款，婚前以夫妻一方為所有人辦理房產(chǎn)證，婚后雙方共同償還貸款：這種情況下的房子是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但是，參與共同還款的配偶有權(quán)要求對(duì)方返
2022.04.14 703 -
男性婚前貸款買(mǎi)房離婚后如何分配男性婚前貸款買(mǎi)房離婚后如何分配，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是： 1、一方婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因身體傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)用、殘疾人生活津貼等費(fèi)用； 3、遺囑或贈(zèng)與合同中只確定夫妻財(cái)產(chǎn)； 4、一方專用生活用品； 5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。 這是夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)
2022.04.16 407 -
男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚應(yīng)如何分割男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚的分割如下： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償。房屋價(jià)值按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，市場(chǎng)價(jià)通常以房地產(chǎn)專業(yè)評(píng)估公司的評(píng)估價(jià)值作為依據(jù)； 2、如果夫妻雙方都要房，可采取競(jìng)價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋
2023.01.03 259
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婚前貸款，婚后買(mǎi)房, 共同還貸. 離婚時(shí)如何分配?
如果婚前按揭貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，離婚按雙方約定分割。如雙方不能達(dá)成協(xié)議，且該房產(chǎn)以雙方名義登記，則按雙方所占份額劃分，無(wú)約定份額的，均等劃分。如果雙方不能達(dá)成協(xié)議，且該財(cái)產(chǎn)以一方名義登記，屬于登記
2021-11-03 15,340 -
男方婚前買(mǎi)房婚后共同還貸離婚如何分
1、對(duì)于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒(méi)有協(xié)議要看房子登記在誰(shuí)名下。 (一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買(mǎi)房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，
2023-06-08 15,340 -
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對(duì)于房產(chǎn)分割，首先看雙方是否達(dá)成協(xié)議，如果有協(xié)議并且有效離婚時(shí)按照協(xié)議分割，沒(méi)有協(xié)議要看房子登記在誰(shuí)名下。 (一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買(mǎi)房，婚后共同還貸，婚前的部分屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚
2022-06-29 15,340 -
男方婚前貸款買(mǎi)房，婚后共同還貸，如離婚怎樣分
離婚時(shí)婚后貸款部分的還款部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)這部分平均分
2023-06-09 15,340
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婚前買(mǎi)房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買(mǎi)房，且房屋只登記在婚前出資購(gòu)房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無(wú)法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典
804 2022.04.15 -
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婚后共同還貸買(mǎi)房離婚如何分配婚后共同還貸購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割
1,614 2022.04.17 -
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婚后貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分配婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，在沒(méi)有特殊約定的情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，房產(chǎn)的分割方式可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚后購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚后如何分割，可以
1,052 2022.04.17
