婚前房產(chǎn)如何分割婚前男方婚后共同還貸買房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
男方婚前買房婚后共同還貸離婚需根據(jù)以下情況劃分：如果是婚前一方買房婚后共同還貸的話，共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償；如果是雙方婚前共同出資買房，婚后共同還款的，房子屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)平均分割；有約定的按照其約定。
男方婚前買房婚后共同還貸離婚的分割如下：如果一方要房，另一方不要房，得房者可給另一方一半補(bǔ)償；夫妻雙方都要房，可采取競價(jià)方式獲得產(chǎn)權(quán)，以出價(jià)高者獲得房屋；雙方都不要房，可拍賣房屋，所得價(jià)款平均分割。
-
婚前房產(chǎn)婚后共同還貸如何分割婚前房產(chǎn)婚后共同還貸，由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)價(jià)值的補(bǔ)償。
2021.01.12 174 -
一方婚前買房婚后共同還貸離婚如何分割一方婚前買房婚后共同還貸離婚一般由夫妻自行協(xié)議分割。不能達(dá)成協(xié)議，由人民法院根據(jù)該財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女和女方、無過錯(cuò)方利益的原則判決。例如，房產(chǎn)登記于首付款一方名下的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2021.02.05 144 -
男方婚前買房婚后共同還貸男方婚前買房婚后雙方共同還貸的，產(chǎn)權(quán)登記在男方名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)；產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.22 1,265
-
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
如不再追問請及時(shí)選擇評價(jià)結(jié)束咨詢在離婚訴訟中；其次看財(cái)產(chǎn)的來源，首先看雙方有無約定，在離婚是予以分割，以約定為準(zhǔn)，是繼承受贈所得的。是婚后的勞動經(jīng)營；四是看財(cái)產(chǎn)是否為一方生活中所專用，有約定且約定不侵
2022-02-22 15,340 -
男方婚前買房, 婚后共同還貸, 離婚如何分割
若你們沒有財(cái)產(chǎn)協(xié)議，那么，根據(jù)你們結(jié)婚登記的時(shí)間和住房取得的實(shí)際情況（比如婚后按揭購買，現(xiàn)在還沒有還清貸款，則老還的部分為共同財(cái)產(chǎn)；若為結(jié)婚登記前按揭購買，婚后共同還款，則婚后還的部分為共同財(cái)產(chǎn)），1
2022-02-21 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸離婚時(shí)如何分割, 婚前買房離婚房產(chǎn)怎么分
妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)，堅(jiān)持男女平等，保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯(cuò)方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實(shí)踐，提出如下具體意見： 1、夫妻雙
2022-01-20 15,340 -
男方婚前買房婚后共同還貸款離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割，離婚房產(chǎn)如何分割
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書面約定等情形會有一些不同，您可以更具體的提問，也可以預(yù)約咨詢律師。 如果雙方
2022-01-12 15,340
-
01:10
婚前買房婚后共同還貸如何分配夫妻一方婚前買房，且房屋只登記在婚前出資購房一方名下，但婚后夫妻雙方共同還貸的，離婚時(shí)的分割方法主要有以下兩種： 1、如果夫妻雙方可協(xié)議處理該房屋的，按雙方約定進(jìn)行分割； 2、若無法協(xié)商一致的，可起訴到人民法院。 根據(jù)《中華人民共和國民法典
803 2022.04.15 -
01:01
婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
01:35
婚前買房婚內(nèi)共同還貸該如何分婚前買房婚后共同還貸該如何分？這個(gè)問題上全國沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，最高院有一個(gè)解釋指導(dǎo)大家說可以考慮，按照他的升值率來計(jì)算，婚后共同還貸部分對應(yīng)增值看，各地方實(shí)際上掌握的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，拿我們北京地區(qū)來說北京高院有一個(gè)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)他是把本金的增值放了一個(gè)
972 2022.04.17
