二手房過戶后發(fā)現(xiàn)樓上總漏水可以退款嗎
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購買的房屋漏水，這屬于典型的房屋質(zhì)量瑕疵，不管是在購買一手房還是二手房的時候，這樣的情況都是很常見的。而遇到這樣的情況，若尚在保修期內(nèi)的，則可以要求賣方進行修復(fù)，但是不能單純的因為房屋漏水要求退房。但要是房屋漏水特別嚴重，對正常的居住使用造成了嚴重影響，同時也無法修復(fù)好，這時候可以要求退房。
購買二手房發(fā)現(xiàn)漏水嚴重影響正常居住使用的可以起訴退房。買家可以要求賣家限期整改，賠償整改期間的損失；不能修復(fù)或難以通過修復(fù)解決、嚴重影響正常居住使用的買家可以要求退房，由賣家承擔違約賠償。
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二手房漏水可以退嗎二手房漏水是否可以退，要具體分析。以下情形需要未辦理過戶登記。具體如下：1、若在購買二手房前，房主明確表明二手房存在漏水情況，購房者依舊選擇購買的，購房者不能以二手房漏水為由退房；2、若購房者在購買二手房時，賣房者未說明該情況，購房者可以二
2022.04.13 2,905 -
二手房漏水可以退房嗎？當事人購買的二手房漏水的，能否退房需要根據(jù)合同約定的內(nèi)容確定，如該問題屬于合同約定中可以解除合同的情形的，當事人可以請求解除合同，退房退款。
2021.03.14 312
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購買二手房發(fā)現(xiàn)漏水可以退房嗎
1需要看你們合同的約定。2如果是房屋質(zhì)量問題，你可以申請質(zhì)量鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)果要求開發(fā)商解除合同退房返還錢等。3根據(jù)你目前的情況，可以通過這種方法解決，但到底行不行得通，我們還需要了解更多的資料。
2022-01-30 15,340 -
二手房過戶后發(fā)現(xiàn)墻體漏水可以撤銷合同嗎？
1.不能, 2.因為依據(jù)合同辦理的房屋登記已經(jīng)發(fā)生法律效力,撤銷合同需要先注銷房屋登記,第二就是法院判決撤銷。只要當事人雙方協(xié)商好了，達成一致的意見，是可以解除合同的，即使房屋已經(jīng)過戶。對于房屋買賣雙
2022-10-13 15,340 -
如果二手房過戶前發(fā)現(xiàn)漏水可以反悔嗎？
（1）如果賣家在出售房屋時故意隱瞞房屋質(zhì)量問題，那么就可以要求賣家承擔賠償責任，如果質(zhì)量問題嚴重，還可以因此解除合同。 （2）如果房屋存在質(zhì)量問題，但出賣人已如實告知瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人
2022-07-02 15,340 -
買二手房發(fā)現(xiàn)漏水可以起訴退房嗎？
購的房子漏水，這是典型的房子質(zhì)量缺陷。無論是買一手房還是二手房，這種情況都很常見。遇到這樣的情況，如果還在保修期內(nèi)，可以要求賣方修復(fù)，但不能單純因為房子漏水而要求退房。但是如果房屋漏水特別嚴重，會對正
2021-11-22 15,340
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01:17
買二手房可以過戶嗎正常情況下，二手房是可以辦理過戶手續(xù)的。如果房屋還存在銀行抵押貸款，那么這種情況下辦理過戶手續(xù)就會相對復(fù)雜一點。一般來說，銀行會要求貸款人提前將貸款償還完畢，然后解除房屋的抵押，才可以順利辦理之后的過戶手續(xù)。貸款償還完畢之后，申請人向當?shù)氐?/p>
3,967 2022.10.23 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責任。起訴應(yīng)該先準備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實并且充足起訴
5,595 2022.04.15 -
01:10
樓上水管破裂導(dǎo)致樓下漏水怎么賠償根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，相鄰方給當事人造成損害的是應(yīng)該要賠償損失的，一般情況下房子漏水到樓下的，應(yīng)該先與樓下的鄰居協(xié)商賠償，賠償?shù)慕痤~一般是管道的修理費，一般房產(chǎn)的防水是會有五年保質(zhì)期，管道是兩年保質(zhì)期的，在保質(zhì)期內(nèi)要是非人為原因造成漏水的可
11,150 2022.04.15
