房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同違約
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同定金通常是指房屋買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人為了達(dá)成某一合同或者約定而由買(mǎi)房交付給賣(mài)方的款項(xiàng)。當(dāng)賣(mài)方違反合同義務(wù)，不繼續(xù)履行合同時(shí)，需要雙倍返還買(mǎi)房已交付的定金（包含買(mǎi)方交付的定金），而當(dāng)買(mǎi)方違反合同約定的義務(wù)時(shí)，買(mǎi)方則不需要返還定金。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約金一般在合同中約定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%，具體標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形來(lái)判斷實(shí)際損失。
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房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同違約怎么辦房屋買(mǎi)賣(mài)定金合同違約的處理根據(jù)不同的違約情形進(jìn)行不同的處理： 1、買(mǎi)方違約的，賣(mài)方不需要退還定金； 2、賣(mài)方違約的，則需要雙倍返還定金。
2021.02.27 242 -
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買(mǎi)賣(mài)房屋定金合同解約?民法典規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)房屋交納定金后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，當(dāng)事人協(xié)商一致的，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力等因素造成合同無(wú)法履行時(shí)，可以單方解除合同。定金是屬于合同保證金，保證合同能順利履行。如果一方違約的，適用定金罰則。
2021.11.26 136
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何約定違約金，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金的法律規(guī)定如下：《最高人民法院審理商社買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律幾個(gè)問(wèn)題的說(shuō)明》中，第16條當(dāng)事人以約定違約金過(guò)高為理由要求減少的，應(yīng)以違約金超過(guò)30％的損失為基準(zhǔn)適當(dāng)減少的當(dāng)事人以約
2021-10-25 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的定金違約金
違約條款一般會(huì)在合同中說(shuō)明，以合同為準(zhǔn)，一般有以下2種 1，適用定金罰則，即買(mǎi)方違約不退定金，賣(mài)方違約返還雙倍定金 2，比例罰則；以合同金額的10%為上限，就是說(shuō)是100萬(wàn)的房子最高違約金是10萬(wàn)
2022-08-06 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定違約金違約金問(wèn)題
具體而言，如在合同中約定違約金的，可以要求違約方支付違約金；有定金的：應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，支付定金的一方違約的，定金不予退還。并且違約金與定金按照法律規(guī)定只能擇一來(lái)適用。如因不可抗力或政策變動(dòng)等不能歸責(zé)
2023-06-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金規(guī)定
關(guān)于房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么規(guī)定問(wèn)題一般違約責(zé)任在合同里一般是約定而不是規(guī)定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同一般約定買(mǎi)方違約，定金不退；賣(mài)方違約，雙倍返還定金。如果合同沒(méi)有約定違約責(zé)任且一方違約，守約方可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)
2023-01-08 15,340
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金怎么賠首先，根據(jù)意思自治原則，如果當(dāng)事人就違約金的賠償有約定的，先按約定；沒(méi)有約定的，再按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。違約金的計(jì)算方式一般有兩種：1、以天數(shù)為基礎(chǔ)，按照已付款利息支付，從合同交房到實(shí)際交房計(jì)算。付款利息就是按照銀行同期貸款利息按日計(jì)算；2、根據(jù)
1,895 2022.04.15 -
01:08
房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約責(zé)任根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當(dāng)一方當(dāng)事人未按約定支付價(jià)款或者報(bào)酬時(shí)，對(duì)方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價(jià)款或者報(bào)酬；另外，補(bǔ)救措施有多種
2,326 2022.04.17 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛違約金給多少需要注意的是，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中的違約金是一種約定的違約責(zé)任。如果雙方當(dāng)事人事先沒(méi)有約定違約金條款或者約定不明確，就不能再出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，要求對(duì)方承擔(dān)違約金。因此，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，應(yīng)當(dāng)按照雙方事先約定的內(nèi)容來(lái)確定。也就是按照
1,273 2021.03.24
