如何擬定土地承包合同
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如何簽訂土地承包合同，簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng) 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致； 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口； 3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； 4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現(xiàn)時(shí)日期； 5、“承包方簽章”如無(wú)私章的，應(yīng)由承包方簽名并按手印確認(rèn)； 6、“承包土地地塊情況”長(zhǎng)、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準(zhǔn)確具體，臺(tái)賬登記不準(zhǔn)確具體的應(yīng)予糾正； 7、“地塊地類(lèi)”只分水田、旱地兩類(lèi)； 8、“承包地附著物情況”要實(shí)事求是，不能漏填錯(cuò)填。
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土地承包合同的效力認(rèn)定：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，合同遵守法律規(guī)定和公序良俗的有效。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自土地承包合同生效時(shí)設(shè)立，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人發(fā)放證書(shū)。
簽訂土地承包合同的方式：首先，偶當(dāng)事人就土地位置、面積、價(jià)格、期限、使用途徑、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。然后，雙方在合同中載明身份后，將前述內(nèi)容列明。最后，由雙方簽字或蓋章，并確認(rèn)生效時(shí)間。
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如何認(rèn)定土地承包合同效力？農(nóng)村土地承包需要經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，否則無(wú)效。
2020.11.19 184 -
如何鑒定土地承包合同效力在對(duì)農(nóng)村土地承包合同的效力進(jìn)行認(rèn)定的時(shí)候，可以從這幾個(gè)方面入手，即集體經(jīng)濟(jì)組織在對(duì)外發(fā)包土地時(shí)，是否經(jīng)村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果不是這樣的話(huà)，則就可以認(rèn)定該合同是無(wú)效的。
2021.03.20 310 -
土地承包合同糾紛如何認(rèn)定土地承包合同糾紛管轄地應(yīng)參照不動(dòng)產(chǎn)糾紛管轄地來(lái)確定，由土地所在地人民法院管轄。根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條的規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄： （一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。土地是典型的不動(dòng)產(chǎn)，
2020.04.04 115
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該如何擬定土地承包合同
如何簽訂土地承包合同，簽訂農(nóng)村土地承包合同的注意事項(xiàng) 1、“承包方代表姓名”要與身份證一致； 2、“承包土地人口”為農(nóng)戶(hù)現(xiàn)有人口； 3、“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)共有人”與“承包方代表關(guān)系”要明確； 4、“承包
2023-06-21 15,340 -
如何擬定土地承包合同范本
×××（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ×××（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包河南焦作南水北調(diào)工程事宜，達(dá)成如下一致，供各方信守。 一、合伙宗旨 在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤(rùn)最
2022-07-31 15,340 -
土地承包合同怎么擬?
對(duì)于這個(gè)問(wèn)題要區(qū)分兩種情況。 第一種情況，如果借款合同和抵押合同在同一個(gè)合同文本上，也就是借款合同中同時(shí)載明了抵押條款的情況。首先需要在載明借款合同的相關(guān)要素，比如借款人出借人幣種，借款的金額，支付的
2023-02-23 15,340 -
自擬土地承包合同是否有效
土地承包期限都有規(guī)定，你們沒(méi)有約定承包期限，可以按照法定的最長(zhǎng)承包期限來(lái)計(jì)算。你們的合同是可以補(bǔ)正的，也是有效的。
2022-08-17 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式，國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民，由農(nóng)民自行耕種，農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定，履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法： 1、土地承包合同雙方是平等的主體，發(fā)生糾紛時(shí)，
816 2022.11.21 -
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土地承包合同一方違約如何解約土地承包合同一方違約的話(huà)，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同協(xié)議決定是否需要解除合同。另外，當(dāng)事人還可以根據(jù)雙方事先的約定，單方面行使解除合同的權(quán)利。還有，根據(jù)我國(guó)民法典第五百六十三條的規(guī)定，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，這時(shí)
1,606 2022.05.11 -
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農(nóng)村土地承包合同期限有多久農(nóng)村進(jìn)行土地承包是將農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包經(jīng)營(yíng)，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價(jià)值，而且可以增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，是一項(xiàng)雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據(jù)土地承包的用途決定的。承包的土地用來(lái)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,458 2022.04.17
