婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物權(quán)的效力。如果真的要分割，建議盡早去辦理過戶手續(xù)。1）婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的，離婚時(shí)，另一方有權(quán)要求分割公房權(quán)益。注意，這里一方取得的時(shí)間是在婚前，如果一方是在婚后取得的，不論時(shí)間長(zhǎng)短，另一方均有權(quán)要求分割公房權(quán)益。 （2）婚前一方承租的本單位公房，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的，也就是說，雖然夫妻雙方結(jié)婚不到五年，但調(diào)到同一個(gè)單位的，另一方也可以要求分割公房權(quán)益。 （3）一方婚前借錢投資建房并取得公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的，雖然公房所購(gòu)時(shí)間為婚前，但由于婚后雙方共同還款，另一方也有權(quán)要求分割公房權(quán)益。當(dāng)然，這里還有不清楚的地方，如婚后共同償還了多少錢，另一方才有權(quán)提出該要求，是一部分還是全部，司法解釋沒有規(guī)定，實(shí)踐中由法院根據(jù)案情酌情處理。 （4）婚后一方或雙方取得公房承租權(quán)的，無(wú)論誰(shuí)是承租人，另一方均有權(quán)分割公房權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力。條件成果時(shí)間點(diǎn)是在婚姻機(jī)關(guān)辦理離婚登記取得離婚證的時(shí)間。協(xié)議在當(dāng)事人表示成立時(shí)生效，靠當(dāng)事人協(xié)議是不夠的，能辦理法律手續(xù)。
房地產(chǎn)分割協(xié)議是否生效主要取決于以下要求：雙方主體合格；意思表示真實(shí)；內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；附期限的合同條件成就或期限屆滿。
-
婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否具有法律效力婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思的表示，并且不違背法律法規(guī)的規(guī)定，便是有效的。
2021.01.26 150 -
房產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力嗎房產(chǎn)分割協(xié)議如果符合以下條件就是有效的，反之就是不具有法律效力的： 一、簽訂協(xié)議的當(dāng)事人都具有完全民事行為能力。 二、合同的內(nèi)容合法，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。 三、簽訂合同是當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。
2021.04.19 220 -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是否具有法律效力離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻之間在平等自愿的前提下達(dá)成的一致意見，是雙方當(dāng)事人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)的自由處分，在性質(zhì)上屬于附生效條件的合同，所附的條件成就時(shí)發(fā)生法律效力。所以說，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具
2021.03.06 159
-
婚前房產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力嗎
1、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只要雙方意思表示一致，內(nèi)容不違法法律規(guī)定，那婚前的房產(chǎn)分割，寫在離婚協(xié)議上是有效的。 2、但是問題是，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，離婚協(xié)議上對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理，那只發(fā)生合同的效力，并不發(fā)生物
2022-05-03 15,340 -
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力
1、《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》的規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力?！绷硗?，按照《合同法》，這種法律效力體
2021-05-26 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是否具有法律效力
婚前財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議具有法律效力。我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明
2021-06-01 15,340 -
財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力
最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第8條第1款規(guī)定，“離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律效力?！彪m然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事
2022-04-15 15,340
-
01:15
協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)分割有法律效力嗎協(xié)議離婚的，在離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不存在法定合同無(wú)效的情形，則具有法律效力，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記后生效。雙方簽訂離婚協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，如一方拒絕履行離婚協(xié)議中約定的義務(wù)，另
863 2022.05.11 -
01:30
協(xié)議離婚書有法律效力嗎達(dá)成一致的離婚協(xié)議書，是前往登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記手續(xù)的前提。經(jīng)過婚姻登記機(jī)關(guān)確認(rèn)的離婚協(xié)議書，當(dāng)然具有法律效力。離婚協(xié)議書一般需要解決財(cái)產(chǎn)的分割和子女的撫養(yǎng)問題，雙方應(yīng)當(dāng)就這兩大問題達(dá)成一致的合意。要使離婚協(xié)議書合法有效，必須遵守以下的要求
6,069 2022.04.17 -
02:00
婚前協(xié)議怎么寫才有法律效力婚前協(xié)議需要滿足一般合同的生效要件，同時(shí)符合法律的特殊規(guī)定，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。 首先，我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，夫妻雙方可以在婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)，歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所
3,609 2022.04.17
