宅基地建房需要辦理建設工程規(guī)劃許可證嗎?
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1、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理建設工程規(guī)劃許可證；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條第1款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證?！睋?jù)此，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，必須依法辦理建設工程規(guī)劃許可證。 3、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第41條第3款規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，不得占用農(nóng)用地；確需占用農(nóng)用地的，應當依照《中華人民共和國土地管理法》有關規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)后，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證?！睋?jù)此，如果是在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)宅基地上建房的，應當申請辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃規(guī)劃證。
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建設工程規(guī)劃許可證辦理流程： 1、業(yè)主向規(guī)劃部門提出申請，部門組織技術審查； 2、審批部門收到《建筑設計方案并聯(lián)審批辦理通知書》后，3個工作日內(nèi)提出審查意見并簽署； 3、規(guī)劃窗口根據(jù)并聯(lián)審批單位的《審核意見書》，4個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場放驗線，核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。
需依法辦理建設工程規(guī)劃許可證的建設項目包括城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建設項目，有住宅、工業(yè)、倉儲、辦公樓、學校、醫(yī)院、市政交通基礎設施等的新建、改建、擴建、翻建等。
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建設工程規(guī)劃許可證建設工程規(guī)劃許可證的程序： 1、凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建筑物、構筑物、道路、管線和其他工程設施的單位與個人，必須持有關批準文件向城市規(guī)劃行政主管部門提出建設申請； 2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃提出建設工程規(guī)劃設計要求； 3
2022.01.26 1,663 -
建設用地規(guī)劃許可證辦理程序建設用地規(guī)劃許可證的辦理需要建設單位到規(guī)劃局窗口申報；窗口工作人員進行項目建設報件登記；項目經(jīng)辦人審核合格后現(xiàn)場勘察；符合規(guī)劃要求的完成會簽工作；設計科核發(fā)《建設用地規(guī)劃許可證》。
2020.12.22 617 -
建設工程規(guī)劃許可證在哪辦理在當?shù)匾?guī)劃主管部門辦理建設工程規(guī)劃許可證。法律規(guī)定，辦理建設工程規(guī)劃許可證需要滿足依法應當辦理用地批準手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設工程規(guī)劃許可證等條件。
2020.05.18 383
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宅基地建房須要建設工程規(guī)劃許可證嗎？
1、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理建設工程規(guī)劃許可證；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條第1款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑
2022-06-01 15,340 -
宅基地建房必須要建設工程規(guī)劃許可證嗎？
1、在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理建設工程規(guī)劃許可證；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的宅基地上建房的，需要辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。 2、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條第1款規(guī)定：“在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑
2022-05-23 15,340 -
宅基地建設規(guī)劃許可證怎么辦理
我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定了“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進行農(nóng)村村民住宅建設的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定?！保话戕r(nóng)村村民利用原有宅基地進行住宅建設的需申請辦理鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。辦理鄉(xiāng)
2022-02-09 15,340 -
建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證新證
城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門和鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府應當在核發(fā)選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證以及審定修建性詳細規(guī)劃(建設工程設計方案總平面圖)后十五日內(nèi)，依法在有關政府網(wǎng)站上予以
2022-01-20 15,340
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建設工程施工許可證由哪個部門辦理向工程所在地的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門申請領取建筑施工許可證。工程投資額在30萬元以下，或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，《建筑工程施工許可證》是建筑施工單位符合各種
3,724 2022.05.11 -
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宅基地房屋超建怎么辦如果宅基地房屋有超建的情況，那么需要村委會去到現(xiàn)場考量之后，才會作出具體的處理。 我國法律已經(jīng)明確規(guī)定，宅基地房屋超建后，其行為屬于非法占用土地建造住宅，可以讓縣級以上人民政府土地管理部門，命令退還非法占有的土地，并在規(guī)定的時間內(nèi)，把在非法
1,806 2022.04.17 -
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宅基地上建房能出售嗎宅基地上建的房屋不能出售。因為根據(jù)我國有關法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地是屬于國家所有的，而農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律有特殊規(guī)定外，屬于集體所有，并非個人所有。國家土地和集體所有的土地都可以依法確定給個人使用，使用土地的個人或單位，有義務保護、
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