租賃期滿租客跑了怎么辦租客拖欠租金怎么辦
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1、依據(jù)規(guī)定，承租人在租賃期滿跑了的，承租人可能解除租賃合同。 2、如果在租賃合同期滿后，租賃人在租賃期間未按約定使用房屋，造成房屋出現(xiàn)損壞的，出租人可以要求承租人承擔(dān)維修的責(zé)任。 3、租賃期滿后承租人跑了，但對租賃的房屋有損壞的，出租人可以不退還租賃房屋時(shí)交納的押金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸臈l【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！睹穹ǖ洹返谄甙俣l【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣艞l【不可歸責(zé)于承租人的租賃物毀損、滅失的法律后果】因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
《民法典》第五百八十四條
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當(dāng)然是走訴訟途徑，在租客逃跑的情況下，沒有調(diào)解的可能性，因?yàn)檎{(diào)解需要雙方一致同意的前提下才有可能，所以訴訟就是唯一的辦法，向法院起訴后才有可能要回拖欠的租金和水電費(fèi)等。首先，房屋租賃合同糾紛，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或合同履行地法院管轄，一般把房屋所在地認(rèn)定為合同履行地，房東可以選擇對自己較為便利的法院起訴。
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租客欠租金跑了怎么辦當(dāng)然是走訴訟途徑，在租客逃跑的情況下，沒有調(diào)解的可能性，因?yàn)檎{(diào)解需要雙方一致同意的前提下才有可能，所以訴訟就是唯一的辦法，向法院起訴后才有可能要回拖欠的租金和水電費(fèi)等。首先，房屋租賃合同糾紛，應(yīng)當(dāng)由被告住所地或合同履行地法院管轄，一般把房屋
2022.11.07 827 -
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租客跑了租金怎么辦租賃期滿租客跑了，首先應(yīng)該查看租賃房屋的物品有沒有損毀、房屋的水電費(fèi)用等是否結(jié)清。其次再根據(jù)查驗(yàn)情況的進(jìn)行處理，如果承租人沒有按照租賃合同的約定完全履行自己的合同義務(wù)，對出租人可以根據(jù)承租人在租賃合同上留下的信息聯(lián)系承租人，讓其補(bǔ)充履行其合
2021.04.26 375
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租賃期滿租客跑了怎么辦
租賃期滿后，承租人沒有支付租金或者造成房屋損壞沒有賠償就離開的，出租人可以聯(lián)系承租人履行合同義務(wù)，也可以向法院起訴請求其清償債務(wù)并賠償出租人造成的損失。根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，
2022-05-12 15,340 -
2022年租賃期滿租客跑了怎么辦
租賃合同期滿后，出租人和承租人雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃合同的約定對租賃房屋進(jìn)行交接。但是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多時(shí)候會遇見租賃期滿后，承租人既不通知出租人接收房屋，也不告知出租人，便自己攜帶物品離開的現(xiàn)象，對于此類
2023-05-11 15,340 -
租客欠租金跑了怎么辦
你可以要求對方立即歸還欠款和利息，如果有因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，可以要求對方一并賠償。 你如果還想繼續(xù)出租，可以要求對方補(bǔ)交拖欠房租后，按照合同約定的時(shí)間支付房租。 民間借貸利息有約定的按照約定處理
2022-01-21 15,340 -
租客拖欠房租跑了怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴維權(quán) 中華人民共和國民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三
2022-01-30 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,062 2022.04.17 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項(xiàng)簽訂《房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》，明確約定糾紛事項(xiàng)的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應(yīng)當(dāng)向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾
2,744 2022.05.18
