交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符如何維權(quán)
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交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與交房時(shí)的房屋狀態(tài)進(jìn)行比對(duì)。 如果買賣雙方在合同中沒有對(duì)房屋現(xiàn)狀明確約定，買方又未能提交其他證據(jù)證明交房時(shí)的房屋狀態(tài)與簽訂合同的狀態(tài)時(shí)有差異的話，裁判機(jī)構(gòu)對(duì)于交房時(shí)的房屋狀態(tài)不符合合同約定持從嚴(yán)認(rèn)定的態(tài)度。
《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與交房時(shí)的房屋狀態(tài)進(jìn)行比對(duì)。 如果買賣雙方在合同中沒有對(duì)房屋現(xiàn)狀明確約定，買方又未能提交其他證據(jù)證明交房時(shí)的房屋狀態(tài)與簽訂合同的狀態(tài)時(shí)有差異的話，裁判機(jī)構(gòu)對(duì)于交房時(shí)的房屋狀態(tài)不符合合同約定持從嚴(yán)認(rèn)定的態(tài)度。
交房時(shí)房屋與合同簽訂時(shí)不符，可以依照合同約定向賣方主張違約責(zé)任。 交房時(shí)的房屋現(xiàn)狀與合同簽訂時(shí)的房屋現(xiàn)狀是否一致，應(yīng)嚴(yán)格基于合同約定以及其他輔助證據(jù)。當(dāng)合同對(duì)于簽約時(shí)的房屋現(xiàn)狀有進(jìn)行約定，尤其附圖的情況下，房屋現(xiàn)狀的認(rèn)定具有合同依據(jù)，可以與交房時(shí)的房屋狀態(tài)進(jìn)行比對(duì)。 如果買賣雙方在合同中沒有對(duì)房屋現(xiàn)狀明確約定，買方又未能提交其他證據(jù)證明交房時(shí)的房屋狀態(tài)與簽訂合同的狀態(tài)時(shí)有差異的話，裁判機(jī)構(gòu)對(duì)于交房時(shí)的房屋狀態(tài)不符合合同約定持從嚴(yán)認(rèn)定的態(tài)度。
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交房房屋規(guī)格與合同不符買方應(yīng)如何維權(quán)交房房屋規(guī)格與合同不符的，買方可以要求賣方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果賣方不承擔(dān)的，買方可以準(zhǔn)備起訴狀以及其他訴訟需要的材料，向人民法院提起訴訟。
2021.02.08 139 -
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2021.02.28 137 -
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2022-08-19 15,340 -
在房屋交付前簽訂房屋租賃合同，發(fā)現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)不符合交付條件應(yīng)該如何處理？
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1,242 2022.04.17 -
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如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
